Bed & Breakfast in Vendita

RomaPratiVia degli Scipioni
€ 3.750.000
Sì mura
5+ locali
303 m²
3+ bagni
Piano 2
Annuncio aggiornato il 23/05/2024
Descrizione

VATICANO GUESTHOUSE AFFITTACAMERE VENDITA

Prati / Vaticano, vendiamo affittacamere, mura e arredi compresi, adiacente metro A Ottaviano (letteralmente dietro l’angolo) a pochi passi da piazza San Pietro e musei vaticani, location strategica, comoda per i turisti con tutti servizi possibili a portata di mano, camere silenziose nonostante la posizione centrale. Ottima opportunità per lanciarsi nel managment del settore turistico/ricettivo in vista del prossimo Giubileo 2025, si stima che affluiranno a Roma milioni di fedeli e turisti . Ottima opportunità. La struttura si compone di due affittacamere posti all’interno di due appartamenti dislocati sullo stesso secondo piano in palazzo d’epoca dotato di ascensore.
Tutte le camere sono arredate con mobilia ed accessori di prima qualità, la struttura è interamente pavimentata in pregiato parquet.
La realizzazione della struttura, rinnovi apportati periodicamente compresi, sono stati affidati ad un architetto di fama internazionale, Arch Rocco Bellanova.
Le due strutture sono così descritte:

MDM LUXURY ROOMS

* 6 Camere con bagno privato, 1 camera con box doccia, 4 camere con vasca/doccia, una Suite Luna di miele con vasca idromassaggio per due persone.
Accessori: mini bar, Wifi in ogni camera, condizionatore freddo/caldo, riscaldamento a gas a radiatore, Smart TV.
* Zona reception è bagno di servizio
* Cucina attrezzata.

MDM GUESTHOUSE

* 4 Camere con bagno privato, 1 camera con box doccia, 2 camere con vasca/doccia, una Suite Prestige con bagno interamente rivestito di marmo di Carrara, grande box doccia e doppio lavello. .

La struttura è in ottime condizioni in quanto la manutenzione è sempre stata accurata
Caratteristiche
Riferimento
EK-111962343
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | con mura
superficie
303 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni, doppio ingresso
piano
totale piani edificio
5 piani
Altezza soffitti
3,6 m
anni di attività
17 anni
fatturato ultimo anno
€ 405.000/anno
attrezzatura per l'attività
Compresa
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Cablato
Rilevatori antincendio
Antincendio a idranti
Luci d'emergenza
Arredato
Esposizione sud, est
Costi
prezzo
€ 3.750.000
spese condominio
€ 400/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1897
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F≥ 175 kWh/m² anno
Opzioni aggiuntive

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