Terreno agricolo in Vendita

In posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde e dalle vigne di proprietà, proponiamo in vendita cascinale di ampie metrature con ottimo potenziale di sviluppo o semplicemente come abitazione. La Proprietà è composta da una parte abitativa, la cantina vinicola, una villetta da ultimare, terreni vitati e no.
PARTE ABITATIVA In stato originale ma, molto ben tenuta, la soluzione si sviluppa su due piani: al pian terreno una cucina abitabile, salone e bagno, al piano superiore tre camere da letto.
CANTINA VINICOLA Questa zona include l ufficio, la sala degustazione in stile tavernetta, la parte dedicata alle botti per la produzione del vino, il locale imbottigliamento e stoccaggio con i vari macchinari e il magazzino. L' azienda di famiglia, produce vino biologico, con 5 tipologie di vino DOCG, con una totale trasformazione in bottiglia si arriva a circa 20.000 unità da 0,75 annue.
VILLETTA IN COSTRUZIONE A pochi mt dal cascinale troviamo un fabbricato indipendente, da ultimare, al momento la struttura su due livelli di circa 130 mq /piano, prevede al piano terra un garage o magazzino con bagno, mentre al piano superiore cucina, salone, tre camere da letto, bagno. ma la disposizione degli spazi può essere rimodulata a piacimento.
TERRENI Circa 4,5 ettari di terra fanno parte della proprietà, dove la parte vitata in corpo unico di 3 ettari suddivisa a 85% barbera, 10% dolcetto, 5% bianco. Il restante terreno attualmente a prato ma potenzialmente vitabile.
Questa proprietà ha un enorme potenziale ed è ideale per chi voglia sviluppare un progetto di cantina, struttura ricettiva, un B&B o un agriturismo.

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