Villa unifamiliare viale Catullo, Manerba del Garda

MANERBA DEL GARDA - In zona tranquilla e vicina alle spiagge proponiamo villa singola con splendida vista lago e ampio giardino di proprietà.
Realizzata negli anni '80 sorge su un lotto di circa 2.500 mq e si sviluppa su tre livelli, due fuori terra ed un seminterrato.
Al piano terra troviamo un' ampia zona living con grandi vetrate ed accesso al porticato esterno che affaccia sull'ampio giardino privato, una spaziosa cucina accessoriata ed un'elegante sala da pranzo, il disimpegno dona l'accesso alla zona notte composta dalle due camere matrimoniali di cui una con bagno en-suit, conclude il piano terra un secondo bagno.
Tramite una scala a chiocciola si arriva al piano primo, dove c'è una mansarda attualmente utilizzata come terza camera da letto con un ulteriore bagno ed uno spazioso terrazzo vivibile in totale privacy con splendida vista lago.
Al piano seminterrato troviamo una taverna abitabile con un bagno, una cantina ed un ripostiglio, conclude il piano seminterrato la comodissima lavanderia completamente autonoma.
La proprietà viene ultimata da due posti auto molto spaziosi coperti e dalla possibilità di costruire una piscina privata.
I principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi così come la panoramica spiaggia di Manerba del Garda, che dista circa 300mt dall'abitazione.
Manerba del Garda è situata al centro della Valtenesi, nei pressi dell'omonima rocca, ricca di itinerari storici, artistici, archeologici, naturalistici, enogastronomici.
Caratterizzata dalle sue dolci colline coltivate a vigneti ed uliveti offre anche 10 km di costa tra le più suggestive del lago, compresa l'incantevole isola dei Conigli.