Villa unifamiliare via Delle Risaie 1, Casoli, Atri

AtriVia Delle Risaie
€ 439.000
4 locali
380 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 23/05/2024
Descrizione
Sogni una villa immersa in un'oasi di pace?
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Raffinata e scenografica proprietà al centro di Casoli, una delle tipologie più esclusive della costa Teramana.
Oltre all'importante e privilegiata posizione, la casa gode di un ampio giardino che circonda la villa creando un'atmosfera unica dove poter ammirare una vista panoramica. Lasciatevi conquistare da questa villa unica nel suo genere, un connubio perfetto tra raffinatezza ed eleganza.
Un cancello, vi accoglierà in un'oasi di pace e bellezza donando alla proprietà un ingresso caratteristico.
Al piano terra, si trova un meraviglioso soggiorno con camino, una cucina separata e un bagno di servizio.
Un incantevole scalinata interna in marmo travertino bianco conduce al piano primo, dove troviamo la zona notte che si compone di quattro camere da letto e tre bagni di cui due en suite.

Al secondo piano troviamo un comodo ambiente open-space con bagno finestrato con doccia.
Infine il piano seminterrato collegato sia internamente che esternamente è composto da ampia taverna con camino,il bagno, un ripostiglio,una zona lavanderia e un ampio garage.

La soluzione si trova in ottime condizioni in quanto è stata oggetto di ristrutturazione che ha riguardato gli infissi, l' impianto di allarme, le tende da sole elettriche, i nuovi condizionatori, la caldaia nuova a condensazione e l'impianto fotovoltaico con pompa di calore.
Libera su quattro lati, la villa regala privacy e indipendenza, inoltre con i suoi dettagli curati e i suoi colori, evoca un'atmosfera di charme e relax. Questa villa esclusiva è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e elegante, a pochi passi da tutti i servizi.
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Caratteristiche
Riferimento
60908898
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
380 m²
locali
4 camere da letto, 3+ bagni, cucina abitabile
piano
1° piano
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Terrazza
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 439.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1995
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo
Indice prest. energetica rinnovabile
3.5kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G162 kWh/m² anno
Planimetria
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