Appartamento via Francesco Gandini 46, Fiera - Ferrara Sud, Ferrara

[Rif. DV-6404] A Ferrara, in via Gandini, proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq commerciali posto al secondo piano di una palazzina di una palazzina oggetto di recente efficientamento energetico.
L'ingresso si apre su un piccolo atrio che dà accesso alla zona giorno della casa. Sulla destra si trova una cucina abitabile, pratica e funzionale, dotata di un balcone attrezzato con tenda parasole automatizzata. A seguire, un ampio soggiorno, luminoso e accogliente. Proseguendo accediamo al disimpegno della zona notte che si compone di una prima camera matrimoniale seguita da un bagno finestrato fornito di vasca da bagno, che permette di rilassarsi in un'atmosfera di comfort e tranquillità. Seguono una camera singola, che può essere utilizzata anche come studio, un secondo bagno non finestrato con box doccia ideale per le necessità quotidiane, ed una terza camera da letto.
Questo appartamento offre una dimora confortevole e ben distribuita, con spazi ampi e luminosi che consentono di vivere ogni giorno al meglio. Inoltre, le dotazioni includono una porta blindata, zanzariere ed infissi esterni nuovi, con tapparella automatizzata per l'accesso al balcone, impianto di climatizzazione autonomo, garantendo un comfort termico durante tutto l'anno. La soluzione abitativa viene venduta con la possibilità di acquisto dell'arredo presente.
La proprietà include anche un ampio box auto, ideale per proteggere la propria auto e per avere spazio per riporre oggetti e attrezzature oltre la possibilità di posteggiare una seconda auto all'interno dell'area condominiale. La palazzina è dotata di un pratico deposito cicli comune ed è stata oggetto di interventi utili alla riqualificazione energetica dello stabile e dell'aggiornamento alle attuali normative antisismiche. Gode quindi di un cappotto termico di 16 cm ed un tetto nuovo, dove sono stati inseriti dei pannelli solari a servizio delle caldaie condominiali. Ogni unità è dotata dei contabilizzatori di consumo per la gestione autonoma delle utenze centralizzate.

Ci troviamo in via Gandini, una tranquilla zona residenziale di Ferrara. L'appartamento si trova in una posizione comoda, a soli 10 minuti di guida dal centro storico di Ferrara. Nelle vicinanze, si possono trovare varie attività commerciali, supermercati, banche e uffici postali, che rendono la vita quotidiana facile e accessibile.
Il trasporto pubblico è efficiente, con diverse fermate degli autobus situate a breve distanza, che consentono spostamenti comodi e veloci in tutta la città. Inoltre, l'accesso alla stazione ferroviaria è comodo, con la stazione di Ferrara a soli 10 minuti di guida. La zona è anche ben servita dalla rete stradale, con la strada provinciale SP3 e la tangenziale di Ferrara facilmente raggiungibili.