Bilocale via Marghera 43, Frua, Milano

MilanoFruaVia Marghera
€ 630.000
2 locali
100 m²
1 bagno
Piano 1
No Ascensore
Annuncio aggiornato il 30/05/2024
Descrizione

Affascinante e silenziosa residenza in via Marghera

Si tratta di un'abitazione con ingresso e relativo vano scala privato, all'interno di un cortile. Proprio per questo, pur essendo in un quartiere vivacissimo, la quiete è massima. L'abitazione è al primo piano. Alla sinistra dell'ingresso la zona servizi: una comoda lavanderia con spazio per riporre oggetti, anche ingombranti, e il bagno finestrato. Nella grande living room, oggi è l'arredo a definire l'uso a cui sono destinate le varie zone: zona conversazione in cui è presente il camino; zona studio; zona pranzo e cucina. Nulla vieta di ripensare lo spazio e creare più locali chiusi, per quanto la soluzione attuale, molto aperta, risulti decisamente accattivante. Segue la zona notte. Oggi è corredata da un soppalco dove è possibile ospitare altri due letti. Oppure può essere utilizzata come spazio contenitivo. I soffitti sono molto alti: in media 3 metri e 10, con un massimo di 3,75 e un minimo di 2,45. Le spese condominiali sono decisamente basse, ossia intorno agli 80 € al mese. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di impianto di condizionamento. E' presente il sistema di allarme. Trattandosi di un corpo a sé stante, si ha completa indipendenza, anche nel caso si desiderasse ampliare lo spazio per costruire un terrazzo o altro spazio abitativo. Inutile citare tutti i servizi di zona, in una posizione fra piazza De Angeli e piazza Wagner, dove negozi e locali sono fra i più ricercati a Milano e i mezzi pubblici raggiungibili in pochi minuti coprono tutte le zone della città. E' possibile eventualmente affittare un box di medie dimensioni con comodo accesso dal cortile.
Caratteristiche
Riferimento
via marghera
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
100 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
totale piani edificio
1 piano
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 630.000
spese condominio
€ 80/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1920
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
E182.32 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
planimetria
nuova planimetria catastale 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.883 al mese

    € 189.000 (30%)

    € 441.000 (70%)

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