Trilocale via Anton Maria Lorgna 4/A, Zona Fiera, Verona

VeronaZona FieraVia Anton Maria Lorgna
€ 178.000
3 locali
120 m²
1 bagno
Piano 1
No Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 19/06/2024
Descrizione

riferimento: EK-111980827

LUMINOSO TRILOCALE CON DUE BALCONI IN PICCOLO CONTESTO ABITA

In zona Fiera, a pochi passi dal centro di Verona, proponiamo trilocale in piccolo contesto abitativo.
La zona è ampliamente servita dai mezzi pubblici e ben collegata ai principali servizi come scuole, supermercato, farmacia e palestra.

L’appartamento si sviluppa al primo piano di un condominio del ’64 ed è stato parzialmente ristrutturato negli ultimi anni.
Nel 2020 sono stati rifatti i pavimenti delle camere, mentre nel 2024 sia i pavimenti che i frontalini dei balconi (oltre la tinteggiatura delle ringhiere).
Come dotazioni sono presenti il riscaldamento autonomo, la predisposizione per l’impianto dell’aria condizionata e per l’impianto d’allarme.

Entrando nell’abitazione troviamo una zona giorno composta da salotto con grande finestra, luminosa cucina abitabile separata con accesso al balcone, lavanderia e comodo ripostiglio.
Un disimpegno ci accompagna nella zona notte con spaziosa camera matrimoniale dotata di balcone privato, seconda camera matrimoniale (collegata al balcone che serve anche la cucina) e bagno finestrato con doccia e vasca.
Completano la proprietà, al piano interrato, la cantina ed il garage singolo.

Una soluzione ideale sia per una coppia o una famiglia che cerca un appartamento luminoso e abitabile da subito, che per investimento grazie all’ottima rendita.

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Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Classe immobile media
superficie
120 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 178.000
spese condominio
€ 67/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1964
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PlanimetriaTriloGolosine (1)
PlanimetriaTriloGolosine (2)
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 532 al mese

    € 53.400 (30%)

    € 124.600 (70%)

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