Terratetto unifamiliare via degli Orzali, 6, Tirli, Vetulonia, Buriano, Castiglione della Pescaia

Castiglione della PescaiaVia degli Orzali, 6
€ 145.000
3 locali
105 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Annuncio aggiornato il 24/05/2024
Descrizione

riferimento: T326

Castiglione della Pescaia - Terratetto Tirli T326

Castiglione della Pescaia Terratetto TRA IL VERDE E IL MARE a Tirli.

Proponiamo in vendita un caratteristico terratetto situato nel suggestivo borgo storico di Tirli, un'oasi di pace immersa tra il verde dei castagneti e la vicinanza del mare. La posizione privilegiata offre una vita tranquilla a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità delle località balneari vicine.
Tirli, a soli 10 km da Punta Ala e 15 km da Castiglione della Pescaia. Circondato da rigogliosi castagneti e ben 20 fontanelle, perfetto per gli amanti delle passeggiate e della natura. Situato vicino all'Eremo di Sant'Anna, noto per la fontanella miracolosa per gli occhi, un luogo di spiritualità e bellezza senza pari.

Piano Terra: Ampia zona giorno con soggiorno e cucinotto, ideale per momenti conviviali, disimpegno con stanza ad uso lavanderia e accesso all'esterno, e magazzino collegabile all'abitazione per garantire ulteriore spazio al terratetto.
Piano Superiore: disimpegno al piano superiore con spazio per un divano, due camere da letto spaziose e luminose, con vista mozzafiato sulla natura circostante e vista mare, bagno con vasca e finestra, un comodo terrazzo per rilassarsi nelle sere d'estate e ammirare le stelle.
Predisposizione per la stufa a pellet o legna sia al pianterreno che al primo piano. Casa costruita in pietra con muri perimetrali molto spessi che garantiscono fresco anche nelle giornate estive più calde.
La proprietà offre un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. L'immobile è ubicato nelle colline della Maremma Toscana, con una rete di sentieri bellissimi per Trekking e Mountain bike, la vicinanza a Punta Ala e Castiglione della Pescaia permette di raggiungere facilmente splendide spiagge e godere del mare cristallino della Toscana.
Questo terratetto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico e naturale, godendo di tutte le comodità e bellezze che Tirli e i suoi dintorni hanno da offrire. Contattateci per fissare un appuntamento.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
105 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 145.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1600
stato
Buono / Abitabile
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G180 kWh/m² anno
Planimetria
piano terreno 1
piano primo 1
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 433 al mese

    € 43.500 (30%)

    € 101.500 (70%)

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    Barbara Giannelli

    Barbara Giannelli