Locale commerciale in Vendita

Attività commerciale di ristorazione d'asporto di 140 mq in Via Padana Superiore a Mazzano, all'interno del retail park 'Le Due Porte', a ridosso del centro commerciale Iper Tosano.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Il locale commerciale nel quale è insediata l'attività ha una superficie complessiva di 140 mq.
Il locale dispone di servizio igienico con antibagno e di zona spogliatoi.
-Plateatico: Nel canone è compresa una zona di plateatico privato esterno che può ospitare circa 20 clienti.
-Ubicazione: L'immobile si trova all'interno del retail park 'Le Due Porte' in Via Padana Superiore a Mazzano, a ridosso dell'Iper Tosano.
-Visibilità: La posizione del locale all'interno del parco commerciale e la vetrina garantiscono un'ottima visibilità all'attività.
-Le spese condominiali ammontano ad Euro 300/mese. 
-Il canone di locazione ammonta ad Euro 2039/mese.
-Attrezzature: L'attività viene venduta completa di zona vendita con ampio bancone, zona laboratorio e cucina completamente attrezzata.
Sono compresi nella vendita tutti i cespiti e gli arredi presenti, come da inventario visionabile in agenzia.
Le fotografie non corrispondono al reale stato attuale dell'immobile.

UBICAZIONE E CONTESTO
Mazzano è un comune italiano di 12.416 abitanti della provincia di Brescia. Presenta forte passaggio veicolare lungo la statale 11 Padana Superiore. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 3 km e l'uscita di Desenzano che dista 14 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Qui si trova la strada statale Gardesana che collega al Lago di Garda Occidentale ed alla Valle Sabbia.