Appartamento via Monterone, Centro Storico, Spoleto

Ottimo appartamento con giardino privato nel centro storico di Spoleto.

DISTANZE:
Piazza della Libertà: 350 mt
Piazza del Mercato: 500 mt
Corso Mazzini: 500 mt
Supermercato: 800 mt
Farmacia: 400 mt
Stazione: 3 Km
Ospedale: 1 Km
Perugia: 65 Km
Aeroporto di Perugia: 56 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 156 Km

POSIZIONE:
Questo appartamento si trova nel cuore di Spoleto, una città ricca di storia ed infinite bellezze da visitare, all’interno di un palazzo consolidato e ristrutturato, situato in pieno centro storico alto.
A caratterizzare l’appartamento è di certo un eccellente contesto residenziale, che permette alla proprietà di godere di una splendida posizione per raggiungere comodamente tutti i luoghi principali della città oltre a godere di una bellissima vista panoramica sulla splendida Rocca Albornoziana. Dalla proprietà infatti, basta percorrere pochi mt a piedi per raggiungere due piazze frequentatissime e ricche di attrattive turistiche quali Piazza del Mercato e Piazza della Libertà, per poi trovarsi nello storico Corso Giuseppe Mazzini e passeggiare tra locali e negozi. Oltre a quanto appena descritto, l’appartamento vanta anche di un ottimo contesto strategico per la vicinanza di tutti i principali servizi.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Questo appartamento, della superficie di 140 MQ, si articola su 2 livelli al 3° piano di un palazzo ristrutturato e consolidato con predisposizione per ascensore. Dall’accogliente ingresso, si accede ad una spaziosa sala, una zona pranzo con cucina abitabile e successivamente ad una camera da letto con cabina armadio, un bagno ed un balcone. Salendo al livello superiore mansardato invece, con destinazione sotto tetto, si sviluppano 2 ulteriori camere da letto, un bagno ed una lavanderia. Oltre a quanto appena descritto, l’appartamento gode di una comoda cantina ed un giardino privato al piano terra.

IMPIANTI:
Impiantistica a norma: riscaldamento autonomo.

ESTERNI:
Oltre ad un balcone della superficie di 10 MQ, l’appartamento dispone di un giardino privato di 50 MQ.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.