Cascina via Di Passo Varano, 235, Passo Varano, Ancona

Nelle campagne di Varano disponiamo di un AMPIO CASALE in ottime condizioni strutturali, un tempo storica azienda agrivinicola anconetana, passato ormai all'urbanato nel 1996.

Nel dettaglio la proprietà è composta da:

-EDIFICIO RESIDENZIALE di circa 250mq, sviluppato su 3 livelli per un totale di due appartamenti indipendenti ed una taverna al piano terra anch'essa indipendente (ma catastalmente annessa al 1° piano), oltre a 2 comode ed ampie terrazze;

-GARAGE 18mq;

-ANNESSI vari ad uso magazzino per un totale di 120mq;

-CORTE, GIARDINO, FRUTTETO, ORTO con pozzo di vena potabile, per un totale di oltre 2.500mq completamente pianeggianti;

-TERRENO SEMINATIVO pianeggiante per un totale di 3 ettari, ma già frazionato ed acquistabile a parte rispetto al giardino del casale.

A CHI E' RIVOLTO QUESTO IMMOBILE?
-A tutti coloro che amano i pregi del vivere in campagna senza però dover rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.
-Chi sogna una soluzione completamente autonoma, bi o trifamiliare con ampi spazi verdi comuni (comunque anche divisibili) e che ama la possibilità di una vita quasi totalmente autogestita e libera il più possibile da vincoli con i gestori energetici, dovrebbe seriamente valutare questa opportunità;
-Tutti quelli che intendono avviare un'azienda agricola o un'attività similare o di accoglienza per il pubblico, potrebbero trovare in questo storico e rigoglioso casale tutti gli spunti che stanno cercando.
-Perchè no, anche agli amanti della convivialità, delle feste e soprattutto della musica, dato che è già presente un'ottima sala prove. In questo immobile se siete dei musicisti non sarete mai disturbati dal vicinato!

Per ulteriori e più specifiche informazioni potete contattarci al e parlare con Paolo Pieroni.
Ag. Imm. re Carloni & Partners.