Palazzo - Edificio in Affitto

RomaAurelio - Val CannutaVia Aurelia
Prezzo su richiesta
5+ locali
1.561 m²
3+ bagni
Annuncio aggiornato il 19/06/2024
Descrizione

Aurelia Ergife Edificio indipendente

Moderno edificio direzionale sviluppato su tre piani fuori terra. Gli spazi, in ottimo stato di manutenzione, sono caratterizzati da un lay-out molto flessibile che consente la possibilità di personalizzazione secondo le varie esigenze, controsoffitti e ampie finestrature che conferiscono luminosità agli ambienti di lavoro. I collegamenti verticali sono assicurati da un ascensore e due scale. La proprietà beneficia di dodici posti auto interni e un'ampia area esterna destinata a parcheggio con diversi posti auto scoperti.
La zona vanta una buona accessibilità veicolare per la vicinanza al Grande Raccordo Anulare, oltre che con i mezzi pubblici grazie alla presenza della metropolitana linea A, fermata "Battistini" che dista 1,5 km dall'immobile.
Il contesto urbano di riferimento è caratterizzato principalmente dalla presenza di edifici adibiti ad uso misto, conferendo un'atmosfera tranquilla e piacevole.
Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali. Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
Caratteristiche
Riferimento
EK-111987295
contratto
Affitto
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
superficie
1.561 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni
piano
5 piani: da Interrato (-2) a Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
5 in box privato/box in garage, 12 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Ufficio
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Impianto di allarme
Reception
1 balcone
Infissi esterni in vetro / metallo
Costi
prezzo
prezzo su richiesta
cauzione
€ 60.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gpl
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
p1
s1
p2
pt
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