Terratetto unifamiliare 384 m², da ristrutturare, Centro, Sansepolcro

Nel centro storico di Sansepolcro, appartamento con giardino pensile e annessi da ristrutturare. La proprietà si compone dell'appartamento padronale (351 mq), un'ex cappella e la vecchia limonaia, il tutto incorniciato da un giardino di 6.200 mq posto sopra le mura del borgo medievale, a difesa della porta sudoccidentale.
I servizi sono tutti disponibili nel centro storico di Sansepolcro o nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili anche a piedi. In meno di un'ora e mezza si possono poi raggiungere i centri più significativi di Umbria e Toscana (Anghiari, Città di Castello, Arezzo, Firenze, Perugia, Siena, Cortona...).
 

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
L'appartamento (351 mq) è posto al piano terra di un edificio storico ed è attualmente in stato di grezzo edilizio, con lavori di consolidamento strutturale effettuati in anni recenti. L'unità si compone di ingresso, cucina, sala da pranzo con camino, grande soggiorno con camino, studio, quattro camere e tre bagni.
 
Completano la proprietà la ex limonaia (26 mq), situata nel giardino (e in buone condizioni) e usata attualmente come magazzino, e una chiesetta (7 mq) da ristrutturare.
 
Il giardino privato di 6.200 mq è completamente recintato e dispone di un comodo accesso carrabile, oltre ad accessi secondari pedonali dalle vie del centro storico. Il pozzo presente nel giardino fornisce l'acqua necessaria all'irrigazione. Il giardino è in una posizione invidiabile, trovandosi proprio sopra uno dei bastioni a difesa della porta sudoccidentale del borgo.

CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (100m; 2'), Anghiari (10km; 10’), Arezzo (38km; 40’), Cortona (52km; 1h), Gubbio (67km; 55’), Perugia (72km; 50’), Assisi (82km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 20’), Spello (89km; 1h 5’), Pienza (95km; 1h 20’), Siena (100km; 1h 40’), Todi (110km; 1h 10’), Firenze (111km; 1h 25’), Orvieto (145km; 1h 40’), San Gimignano (153km; 1h 50’), Roma (240km; 2h 30’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (63km, 45’), Firenze A. Vespucci (119km; 1h 25’), Rimini F. Fellini (132km; 1h 35’), Bologna G. Marconi (172km; 1h 40’); Ancona R. Sanzio (210km; 2h), Pisa G. Galilei (211km; 2h 10’), Roma Ciampino (245km; 2h 30’), Roma Fiumicino (260km; 2h 30’), Milano Linate (383km; 3h 25’)