Terratetto unifamiliare 310 m², buono stato, Monte Santa Maria Tiberina

In posizione panoramica appena fuori dal borgo medievale di Monte Santa Maria Tiberina, casali ristrutturati con terreno e piccolo vigneto. I due edifici (310 mq) sorgono sui resti di una torre del XIII secolo e ospitano attualmente 4 camere e 4 bagni. Il terreno (circa 1,0 ha) è costituito da un comodo giardino attorno ai casali, bosco e un piccolo vigneto da recuperare.
I servizi sono tutti disponibili nel paese (300m; 2'), raggiungibile anche a piedi. In auto si possono poi raggiungere molti dei centri più noti di Toscana e Umbria in meno di due ore (Città di Castello, Umbertide, Cortona, Montepulciano, Perugia, Siena...). L'aeroporto più vicino è quello di Perugia San Francesco (56km; 50').

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Il casale A (180 mq, 2 camere e 2 bagni) è costruito sui resti di una torre del XIII secolo e si struttura su due piani:
- Piano terra: cucina, salotto e bagno;
- Piano primo: due camere e bagno.
 
Il casale B (130 mq, 2 camere e 2 bagni) è strutturato invece su un solo piano che comprende cucina, salotto, bagno e due camere (una delle quali con bagno en-suite). All'esterno, con accesso indipendente, si trovano due stanze seminterrate attualmente usate come cantina e vano tecnico.
 
Tutto attorno ai casali si stende il terreno (circa 1,0 ettaro) completamente recintato. Un piccolo vigneto è incluso nella proprietà, ma è necessario un recupero pressoché totale della vigna per poterla sfruttare. Una tettoia permette di mettere al riparo alcune auto nella proprietà.

CITTÀ PIÙ VICINE
Monte Santa Maria Tiberina (300m; 2’), Città di Castello (11km; 20’), Umbertide (25km; 30’), Anghiari (40km; 50’), Cortona (48km; 1h 10’), Gubbio (55km; 55’), Perugia (57km; 50’), Passignano sul Trasimeno (67km; 1h), Assisi (74km; 1h), Siena (107km; 1h 40’), Firenze (122km; 1h 50’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (56km; 50’), Firenze Vespucci (134km; 1h 50’), Pisa Galilei (194km; 2h 30’), Bologna Marconi (203km; 2h 25’), Roma Ciampino (238km; 2h 50’), Roma Fiumicino (253km; 2h 55’)