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Terreno
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Salone
Salone
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Stanza arredata
Salone
Salone
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Terreno
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Camera da letto
Interno palazzo
Salone
Stanza arredata
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Box auto
Box auto
Camera da letto
Interno palazzo
Box auto
Box auto
Box auto
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Terreno
Terreno
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Villa unifamiliare, da ristrutturare, 510 m², Centro, Caprese Michelangelo

Caprese Michelangelo
€ 490.000
5+ locali
510 m²
1 bagno
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 16/11/2024
Descrizione

riferimento: 2020

CASA PADRONALE IN VENDITA CAPRESE MICHELANGELO TOSCANA

Situata ai margini di un piccolo borgo rurale, non lontano da Caprese Michelangelo, troviamo questa casa padronale in pietra di 510 mq con 4 camere e 1 bagno. L’edificio necessita di alcuni lavori di restauro all’interno ma è nel complesso in buone condizioni. All’esterno la villa dispone di un giardino di circa 6.000 mq, ideali per la realizzazione di un comodo giardino con piscina.
Un supermercato è disponibile ad appena 200 m (raggiungibile facilmente a piedi) mentre gli altri servizi sono tutti disponibili nel centro di Caprese Michelangelo (2km; 5’). Altri centri della Toscana sono facilmente raggiungibili in meno di due ore (La Verna, Anghiari, Sansepolcro, Cortona, Montepulciano, Pienza, Firenze, Siena…). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (91km; 1h 10’).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La casa padronale (405 mq) è un grande edificio in pietra, di forma quadrangolare, esternamente in ottime condizioni. Internamente, seppur abitabile, l’edificio necessita di alcuni interventi di restauro e ammodernamento.
- Piano terra: cantine e magazzino;
- Primo piano: cucina, sala da pranzo, salotto e camera;
- Secondo piano: tre camere matrimoniali e bagno.
La villa presenta finiture piuttosto classiche come spessi muri in pietra, pavimenti in cotto originali, travi in legno a sostegno dei soffitti, un grande camino in pietra e alcuni pavimenti in graniglia (da sostituire idealmente con del cotto per riportare l’edificio al suo aspetto originario).
 
Proprio di fianco alla casa, disposti in sequenza uno accanto all’altro, si trovano alcuni annessi (per complessivi 105 mq) a uso legnaia, deposito e cantina.

ESTERNI
All’esterno, la casa dispone di circa 6.000 mq di terreno che potrebbero essere ripuliti e usati per la creazione di un ampio giardino alberato. Esiste anche la possibilità di realizzare una piscina.

CITTÀ PIÙ VICINE
Caprese Michelangelo (2km; 5’), La Verna (15km; 25’), Anghiari (18km; 20’), Sansepolcro (26km; 30’), Arezzo (39km; 55’), Cortona (66km; 1h 20’), Montepulciano (98km; 1h 30’), Pienza (106km; 1h 40’), Firenze (111km; 1h 50’), Siena (117km; 1h 55’), Montalcino (119km; 2h)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (91km; 1h 10’), Firenze Vespucci (131km; 1h 50’), Bologna Marconi (173km; 2h), Pisa Galilei (193km; 2h 30’), Ancona Raffaello Sanzio (209km; 2h 20’), Roma Ciampino (272km; 3h 5’), Roma Fiumicino (287km; 3h 10’)

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Federico CAVALIERI.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
510 m² | commerciale 735 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
510,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
510,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
6.000,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
120,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
105,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
105,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 490.000
Prezzo al m²
961 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
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Mutuo
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Rata da € 1.341 al mese

€ 147.000 (30%)

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