Villa unifamiliare, ottimo stato, 2805 m², Centro, Bucine

Sulle colline della campagna toscana, in provincia di Arezzo, splendida tenuta di 5 ettari con due borghetti adibiti ad agriturismo.
Facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale e vicina a un centro con tutti i servizi (4km; 5’), la tenuta garantisce un rapido accesso alle città più interessanti e rinomate della Toscana: Arezzo (32km; 40’), la medievale Siena (38km; 45’), la rinascimentale Firenze (58km; 1h) i due centri vinicoli di Montepulciano (58km; 1h) e Montalcino (69km; 1h 10’), Colle Val d’Elsa (62km; 55’), la papale Pienza (64km; 1h 5’) e la turrita San Gimignano (85km; 1h 20’).
Gli aeroporti più comodi e agevoli per raggiungere la proprietà sono Firenze Peretola (78km; 1h), Perugia Sant’Egidio (111km; 1h 25’), Pisa Galilei (139km; 1h 40’), Bologna Marconi (163km; 2h), Roma Ciampino (239km; 2h 45’) e Roma Fiumicino (254km; 2h 35’).

BORGO B
Il casale Π ospita due appartamenti indipendenti:
- Appartamento XI (161 mq): soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, tre camere e tre bagni;
- Appartamento XII (173 mq): soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, due ripostigli e tre camere matrimoniali con bagno en-suite.
 
Il casale Ξ ospita due appartamenti indipendenti:
- Appartamento XIII (185 mq): soggiorno e sala da pranzo con cucinotto, tre camere con bagno en-suite e soffitte;
- Appartamento XIV (178 mq): soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, tre camere con bagno en-suite e soffitte.
 
La Villa N°4 (177 mq), strutturata su due piani e dotata di giardino privato, si compone di soggiorno, sala da pranzo con cucina e tre camere con bagno en-suite.
 
La Villa N°5 (177 mq), strutturata su due piani e dotata di giardino privato, si compone soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e tre camere con bagno en-suite.
 
La Villa N°6 (177 mq), strutturata su due piani e dotata di giardino privato, si compone di soggiorno, sala da pranzo con cucina e tre camere con bagno en-suite.
 
La Villa N°7 (243 mq), strutturata su due piani e dotata di giardino privato, si compone di soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, studio e quattro camere con bagno en-suite;
BORGO C
La Villa N°8 (177 mq), strutturata su due piani e dotata di giardino privato, si compone di soggiorno, sala da pranzo con cucinotto e tre camere con bagno en-suite.
 
La Villa N°9 (177 mq), strutturata su due piani e dotata di giardino privato, si compone di soggiorno, sala da pranzo con cucina e tre camere con bagno en-suite.
 
Il casale Λ ospita due appartamenti indipendenti:
- Appartamento XV (124 mq): soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e due camere con bagno en-suite.
- Appartamento XVI (118 mq): soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, ripostiglio e due camere con bagno en-suite.
- Appartamento XVII (124 mq): soggiorno, ripostiglio, sala da pranzo con angolo cottura e due camere con bagno en-suite.
 
Il casale Θ ospita tre appartamenti indipendenti:
- Appartamento XVIII (120 mq): soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e due camere con bagno en-suite.
- Appartamento XIX (124 mq): soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, ripostiglio e due camere con bagno en-suite.
- Appartamento XX (126 mq): soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, due ripostigli e due camere con bagno en-suite.
 
Il casale Γ ospita due appartamenti indipendenti:
- Appartamento XXI (122 mq): soggiorno, cucinotto, due ripostigli e due camere con bagno en-suite;
- Appartamento XXII (122 mq): soggiorno, cucinotto, ripostiglio e due camere con bagno en-suite.

ESTERNI
La tenuta si estende su una superficie di circa 5 ettari, adibiti prevalentemente a giardino in uso ai vari alloggi dell’agriturismo. Non lontano dai due borghetti si trovano due piscina, rispettivamente da 12 x 6 m e 14 x 7 m.

USO E POTENZIALITÀ
La proprietà, grazie alle notevoli dimensioni, costituisce un ottimo punto di avvio per un agriturismo. I complessi sono in fase di ultimazione, e una volta completati permetteranno di avere un totale di 47 camere nella tenuta, per un massimo teorico di 94 ospiti in contemporanea.

CITTÀ PIÙ VICINE
Paese con servizi (4km; 5’), Arezzo (32km; 40’), Siena (38km; 45’), Firenze (58km; 1h), Montepulciano (58km; 1h), Colle Val d’Elsa (62km; 55’), Pienza (64km; 1h 5’), Montalcino (69km; 1h 10’), San Gimignano (85km; 1h 20’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze Peretola (78km; 1h), Perugia Sant’Egidio (111km; 1h 25’), Pisa Galilei (139km; 1h 40’), Bologna Marconi (163km; 2h), Roma Ciampino (239km; 2h 45’), Roma Fiumicino (254km; 2h 35’)