Villa unifamiliare via Amore, Centro, Cannobio

CannobioVia Amore
€ 4.500.000
5+ locali
1.200 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 24/05/2024
Descrizione

Splendida villa storica affacciata sul Lago Maggiore

Incantevole dimora storica immersa nella collina pittoresca di Cannobio, sul Lago Maggiore, a pochi chilometri dal confine svizzero. La villa è circondata da un magnifico parco terrazzato di circa 15.000 mq. La superficie della proprietà, di circa 1200 mq, comprende la villa principale, la dépendance e la darsena. La proprietà è stata perfettamente ristrutturata nel 2011, conservando lo stile e mantenendo i materiali originali. La villa principale, di oltre 950 mq di superficie abitabile, si sviluppa su quattro piani più un seminterrato, e dispone di camere da letto con vista sul lago e 12 bagni. Al piano terra si trovano il luminoso salone di rappresentanza con camino, un salotto che conduce a un ampio terrazzo, una sala da pranzo, una cucina e un bagno ospiti con pavimenti in parquet intarsiato. Salendo al primo piano, si trovano due ampie suite con camere armadio, tre bagni e uno studio. Al secondo piano, 4 camere con altrettanti bagni mentre, al terzo piano, 3 camere con 3 bagni. Nel seminterrato, due cantine, una taverna, una cucina industriale con montacarichi collegato alla cucina del piano terra, un bagno, uno spazio palestra, lavanderia e caldaia. La dépendance, di 150 mq di superficie, è disposta su due piani e comprende un garage doppio. Il piano inferiore ospita un accogliente soggiorno con cucina e un bagno mentre, al piano superiore, si trovano tre camere da letto e due bagni.
Caratteristiche
Riferimento
10356
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
1.200 m²
locali
5+ (10 camere da letto, 18 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Su più livelli
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Mansarda
VideoCitofono
Impianto di allarme
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 4.500.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 29
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 13.451 al mese

    € 1.350.000 (30%)

    € 3.150.000 (70%)

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