Villa unifamiliare, nuova, 140 m², Comasina, Milano

Si richiedono obbligatoriamente redditi dimostrabili adeguati.
Ci troviamo all'interno di un accogliente contesto cortilizio, oggi vi proponiamo in locazione una villetta unifamiliare di recente
costruzione (2020) in classe A4+. Impianto di climatizzazione/pompa di calore in tutti gli ambienti della casa.
L'unità immobiliare è ubicata a Milano, zona Affori/Comasina, ai limiti con il comune di Novate Milanese, una zona con ampie barriere di verde, che nel contempo ha conosciuto una sostenibile e moderna edificazione, dotata delle principali comodità. I servizi più importanti sono raggiungibili a piedi entro i 500 mt quali 2 supermercati ed 1 ipermercato nel centro commerciale, scuole primarie e superiori, fermata ferroviaria Affori Fn, metropolitana linea 3 e linea autobus a pochi metri dall'abitazione che porta alla fermata della
stessa metropolitana. A 1 km dall'immobile si trova l'entrata dell'autostrada A/4 Cormano.
La locazione riguarda una villetta non ammobiliata, di circa 140 mq, libera su 3 lati, dotata di giardino su 2 lati, grande box adatto a Suv + biciclette/motoveicoli, n° 2 posti auto scoperti ed altri eventuali a richiesta in contesto molto ben abitato e con molto verde intorno.
Possibilità a richiesta, di utilizzare anche il grande giardino-frutteto nello stesso comprensorio in coabitazione con solo 2 famiglie.
La disposizione dell'unità abitativa è su 2 livelli, una zona giorno al piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile a vista, grande ripostiglio e bagno con doccia. Tramite una comoda scala in muratura con finestra, si
accede al primo ed ultimo piano dove si trovano tre camere da letto, un bagno padronale con doccia ed una camera armadi/ulteriore ripostiglio.
Gli impianti sono tutti a norma. Sul tetto sono presenti i pannelli solari fotovoltaici per autoconsumo in modo da abbattere drasticamente il costo della bolletta elettrica, riscaldamento autonomo fornito da
caldaia ibrida (gas + elettricità), inoltre climatizzazione (aria condizionata caldo/freddo).
La villa vanta rifiniture di pregio, videocitofono, insonorizzazione elevata e con infissi triplo vetro.
Predisposta linea Internet con fibra e Tv terra e satellite. Predisposizione Impianto antifurto.
L’abitazione è ideale per una famiglia, un manager o un lavoratore autonomo, che desiderano indipendenza e privacy, pur nel contesto di una grande città.
Nel comprensorio di poche unità abitative è già presente una società di servizio di gestione delle attività sulla manutenzione esterna e
smaltimento dei rifiuti, gia' compresi nelle modiche spese di gestione in seguito evidenziate (di norma, in altri contesti, i costi a tale riguardo sono veramente onerosi per le singole ville).
Possibilità di tenere gatti o piccoli cani pacifici.
Possibilità di installare videocamere interne (già predisposta) ed anche esterne per la sicurezza delle proprie aree private.
L'immobile è disponibile dal 1 settembre 2024 con spese condominiali del comprensorio di circa 100 euro mensili totali per pulizie interna della strada, servizio gestione rifiuti, illuminazione esterna, passo carraio
stradale, ecc.....