Quadrilocale secondo piano, Champs-Elysées, Madeleine, Triangle d’or, Parigi

Ampio appartamento di lusso di 278 m2 con bellissimo salone situato in un edificio Haussmann al 2° piano. L'appartamento si apre su un ampio ingresso dal quale si accede alla zona reception (140 mq totali). L'ampio soggiorno illuminato da grandi vetrate ha un'altezza generosa del soffitto (3,05 m) e si apre su un lungo balcone, esposto a nord-ovest con vista sul viale. Un corridoio conduce alla zona notte dell'appartamento affacciata sul cortile e composta da un bagno con doccia e wc e 3 camere da letto, di cui una dotata di bagno en suite con wc. Questo corridoio permette inoltre l'accesso ad una piccola stanza aggiuntiva, ad una lavanderia dove è installata l'aria condizionata e ad una grande stanza circolare che può essere utilizzata come camera da letto o essere aperta sulla zona reception e fungere quindi da sala da pranzo come avveniva in passato. passato. Questa parte dell'appartamento è esposta a nord-est. Grandi armadi per falegnameria sono disponibili nelle camere da letto, nella lavanderia e nei corridoi. Le parti comuni sono in ottime condizioni. Un ascensore comandato da videocitofono collegato all'appartamento e accessibile solo tramite badge serve i piani dello stabile. Situato sul Boulevard de Courcelles, a soli 300 metri dal Parc Monceau e vicino all'Avenue des Ternes. Il quartiere è residenziale e vivace, con i suoi numerosi negozi di alimentari. L'appartamento è raggiungibile tramite una stazione della metropolitana a 2 minuti a piedi. Riscaldamento centralizzato e produzione di acqua calda. Al piano interrato è presente una doppia cantina. Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 1000 lotti. Quota media del budget previsto € 10.000.000/anno. Non è in corso alcuna procedura. DPE in corso Le nostre tariffe: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr