Trilocale Appartamento via Roma 100, Centro, Grottaferrata

GrottaferrataAppartamento Via Roma
€ 360.000
3 locali
75 m²
2 bagni
Piano T
No Ascensore
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 25/05/2024
Descrizione
Il complesso immobiliare Borgo Valeria si presenta come un'opera di architettura moderna e raffinata, composta da cinque unità abitative. Quattro di esse sono eleganti appartamenti, mentre il quinto è un affascinante villino indipendente.
La posizione del cantiere è estremamente favorevole, trovandosi a pochi passi dal centro cittadino e allo stesso tempo vicino all'ingresso della via Anagnina. Questa posizione privilegiata permette un facile accesso ai servizi e alle attività commerciali della zona, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza.
La vista panoramica che si gode dalle abitazioni e l'esposizione di qualità contribuiscono a rendere Borgo Valeria un luogo davvero unico e suggestivo. I residenti potranno godere di una splendida veduta sulle colline circostanti.
Un ulteriore valore aggiunto del complesso immobiliare Borgo Valeria è rappresentato dalla classe energetica A4 di cui disporranno i fabbricati. Grazie a un'attenta progettazione e all'utilizzo di materiali e tecnologie all'avanguardia, le unità abitative saranno caratterizzate da elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.
In sintesi, Borgo Valeria è un progetto residenziale di alto livello, che unisce design moderno, comfort e sostenibilità ambientale in un contesto urbano di grande fascino e prestigio.
Questa unità immobiliare, posta al piano terra, offre un ingresso indipendente che conduce a un salone con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. L'immobile include anche un terrazzo e un giardino e dispone di due posti auto di proprietà.
VENDITA DI IMMOBILI ANTI SISMICI
CON CREDITO D’IMPOSTA DI € 81.600
(ART. 16 C. 1-SEPTIES DL 63/2013)
La presente iniziativa immobiliare rispetta le caratteristiche previste dal “SISMA BONUS ACQUISTI ORDINARIO DL 63/2013” e da diritto all’acquirente di beneficiare di un credito di imposta (sisma bonus acquisti).
Caratteristiche
Riferimento
60909943
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
75 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Terrazza
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 360.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2024
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a solare
Climatizzatore
Autonomo
Indice prest. energetica rinnovabile
108.06kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A434.35 kWh/m² anno
Opzioni aggiuntive

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