Villa bifamiliare via Belvedere di Azzago, Azzago, Grezzana

GrezzanaVia Belvedere di Azzago
€ 520.000
5+ locali
252 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 26/05/2024
Descrizione

riferimento: BIFA AZZAGO

VILLA BIFAMILAIRE IMMERSA NEL VERDE E DAL BENESSERE DELLA NA

AZZAGO di Grezzana: Sei alla ricerca di una soluzione immersa nel verde dove trascorrere bellissime giornate all'aperto circondato dalle colline e dalla tranquillità?

Su lotto edificabile di c.a. 860 mq proponiamo la realizzazione di villa bifamilare di nuova costruzione.
Questa soluzione offre la possibilità di realizzare 2 porzioni di bifamiliari o in alternativa 3/4 appartamenti.

Il fabbricato è stato progettato per offrire elevati standard qualitativi in termini di comfort e di efficienza energetica e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa moderna dagli ambienti spaziosi e luminosi da condividere con i propri familiari, in posizione panoramica con vista su Verona in contesto residenziale molto tranquillo.

Ipotesi bifamiliare:

Unità A - soluzione abitativa su 2 livelli:
- piano terra di c.a. 116 mq con tripla esposizione e giardino;
- piano primo di c.a. 100 mq con terrazzo;
- piano interrato per autorimessa di 32 mq.
L’abitazione dispone di uno spazio esterno di proprietà di 200 mq con possibilità di aumentarlo fino a 500 mq

Unità B - soluzione abitativa su 2 livelli:
- piano terra di c.a. 113 mq con tripla esposizione e giardino;
- piano primo di c.a. 83 mq con terrazzo;
- piano interrato per autorimessa di 27 mq oltre a porticato di 21 mq.
L’abitazione dispone di uno spazio esterno di proprietà di 200 mq con possibilità di aumentarlo fino a 450 mq.

Non perdere la possibilità di vivere in un luogo ricco di tranquillità, circondato dal verde e dal benessere della natura

Possibilità di vendita frazionata e di creare degli appartamenti in una o in entrambe le soluzioni.

Render e planimetrie vengono forniti a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
252 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 520.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2025
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
29kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A429 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria x immre.it 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.554 al mese

    € 156.000 (30%)

    € 364.000 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista