Villa unifamiliare via della Spinareta 35e, Formello

FormelloVia della Spinareta
€ 799.000
4 locali
283 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Annuncio aggiornato il 11/06/2024
Descrizione

Villa singola ultramoderna in vendita a Formello

RE/MAX è lieta di proporvi un'esclusiva ed ultra moderna villa UNIFAMILIARE in classe energ. A3 di 250 mq su 2 piani, la dimora viene venduta totalmente arredata, in zona residenziale a Formello, immersa in 3000mq di giardino (prato, ulivi e alberi da frutto) completamente recintato, così composta: grande e luminoso open space (salone/sala pranzo), cucina DOIMO completa di tutti gli elettrodomestici, 3 camere da letto matrimoniali, 3 bagni finestrati (di cui uno completo di lavabiancheria e asciugatrice), 2 comodi ripostigli, dotata di: riscaldamento a pavimento, climatizzatori a pompa di calore (caldo/freddo), impianto solare termico per la produzione di acqua calda con accumulo da 300 litri, pannelli fotovoltaici da 6 kW, sistema di videosorveglianza H24 con allarme di ultima generazione e connessione tramite App collegato con le forze dell'ordine, Rete LAN, infissi Metra a taglio termico, vetri antisfondamento e grate di sicurezza, tapparelle elettriche, videocitofono, cancelli elettrici, autoclave con serbatoio di accumulo da 1000 litri, pozzo ed impianto d'irrigazione con centralina programmabile, impianto di illuminazione esterna, impianto di sollevamento acque reflue con allaccio in fogna, acqua diretta, CLASSE ENERGETICA A3. Piscina riscaldata 5 x 10 m e ampio box di 33 mq con colonnina di ricarica per auto elettrica. Visitabile anche nel weekend Domenica inclusa.
Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.
Caratteristiche
Riferimento
38841014-24
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
283 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina a vista
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 799.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2017
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A3≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zero
Planimetria
CAM02030G0-PR0129-BUILD01
    Virtual tour
    Opzioni aggiuntive

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    Alessandro D’Indinosante

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