Trilocale via Lazio, Parco Hoffman, Sportella Marini, Prato Smeraldo, Foligno

Appartamento semicentrale in zona Prato Smeraldo a pochi minuti dal centro storico di Foligno.

DISTANZE:
Corso Camillo Benso: 2,4 Km
Stazione: 2,6 Km
Ospedale: 2,4 Km
Bevagna: 9 Km
Assisi: 16 Km
Spello: 5 Km
Perugia: 34 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 26 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 188 Km

POSIZIONE:
In prossimità del centro storico di Foligno, distante solo 1,2 Km da Porta Romana e dai luoghi più importanti della città, troviamo questo appartamento articolato all’interno di una palazzina situata in posizione semicentrale, in zona residenziale molto tranquilla. Grazie all’ottimo contesto residenziale di appartenenza, la proprietà gode di una posizione estremamente strategica che consente di raggiungere a piedi in soli pochi minuti il noto Corso Cavour e tutti i principali servizi. La stazione dista a 2,6 Km, il supermercato più vicino dista invece 600 mt così come la farmacia, raggiungibile in soli 220 mt. Oltre ai servizi appena elencati, nelle vicinanze è possibile trovare anche bar, negozi di articoli vari e banche.

DESCRIZIONE:
L'appartamento, di 55 MQ, si sviluppa al piano terzo con ascensore in una palazzina degli anni ‘ 70 situata in posizione semicentrale. Nel dettaglio dispone di un soggiorno molto luminoso con angolo cottura che si affaccia direttamente sul balcone, l’ ingresso conduce alla camera matrimoniale ed un bagno, oltre ad un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina nel seminterrato del palazzo.

*ATTUALMENTE LOCATO FINO AL 2026

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.