Casale via Piandornella, San Gimignano

A San Gimignano, con vista incredibile sul borgo e le sue torri, troviamo questo splendido complesso immobiliare della superficie complessiva di oltre 1000 mq, dotato di piscina, vigneto e oliveto.

Stato e rifiniture
La proprietà è stata minuziosamente restaurata nel 2004 tramite l’ausilio di materiali di pregio e nel rispetto della tradizione toscana, come testimoniano i pavimenti in cotto alternati a stanze con parquet e i soffitti con travi in legno.
I numerosi affacci presenti conferiscono all’ambiente un ottimo grado di luminosità.

Servizi e utenze
Sono presenti tutte le utenze: l’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete idrica comunale e da un pozzo. Il riscaldamento è a GPL.
Nei due appartamenti esterni al corpo principale e nel ristorante è presente l’aria condizionata.
L’immobile dispone di cancello elettrico e impianto di irrigazione.
Utilizzi e potenzialità
Grazie alla sua posizione strategica, a due passi da San Gimignano, il complesso rappresenta un’ottima occasione di investimento attraverso l’inserimento nel circuito degli affitti turistici.
Ubicazione
La proprietà, facilmente raggiungibile, si trova a brevissima distanza da San Gimignano (meno di 4 km,7 minuti), una delle mete predilette del turismo nazionale e internazionale.
Siena dista 45 minuti (43 km), Volterra 40 minuti (34 km), Firenze 50 minuti (56 km).
La zona del Chianti è raggiungibile in 40 minuti (29 km).
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (1 ora, 63 km), Pisa (1 h 17 minuti, 78 km), Bologna (1 h 56 minuti, 151 km).
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.