Villa unifamiliare via Stazione 1, Cà di David, Verona

€ 480.000
5+
462 m²
2
No
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/06/2025
Descrizione

riferimento: 1598

SPETTACOLARE PROPRIETA' INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO

CA' DI DAVID: interessante opportunità di Casa Indipendente con ca. 5.500 mq di terreno esclusivo, disposta su più livelli: piano terra, piano primo e soffitta; annesso particolare bellissimo porticato con travi a vista in legno ed una cantina al piano interrato. La metratura totale della casa è pari a ca. 460 mq. Annesso alla proprietà ampio garage di ca. 60 mq (con locale uso magazzino sovrastante di pari metratura). Buone le condizioni generali della casa, parzialmente ristrutturata, serramenti recenti, zanzariere ovunque, tetto e facciata in ordine. Possibilità di ricavare più unità abitative (3/4 appartamenti) oppure ideale per uso di Attività ricettivo/turistica; completa la proprietà un ottimo capannone di ca. 250 mq. Il terreno, piantumato a frutteto e con una grande varietà di essenze arboree, ha una dimensione totale di altri ca. 5 campi, completamente recintato e ben piantumato; la proprietà, inoltre, dispone di un pozzo d'acqua autonomo. Bella posizione, tranquilla e facilmente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazione, a pochi KM dal Centro di Verona. Libera da subito, Informazioni previo appuntamento presso i nostri uffici.
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE TUTTO IL TERRENO!!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Elena Simonini.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
462 m²
Locali
5+
Camere da letto
7
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
4 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
190,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
190,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
152,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
152,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
75%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Soppalco

Piano
1
Superficie
32,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,2 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
36,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,6 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
49,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 480.000
Prezzo al m²
1.039 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

291.52 kWh/m² annoG

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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.415 al mese

€ 144.000 (30%)

€ 336.000 (70%)

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