Attico via Jacopo Tintoretto, Centro, Castelnuovo Rangone

€ 507.500
4
224 m²
2
S, T, 2
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 29/03/2025
Descrizione

riferimento: CNR2

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE

CNR2: CASTELNUOVO RANGONE: In contesto di nuova edificazione, in zona residenziale riservata e tranquilla, ma prossima al centro e ai principali servizi, luminosissimo ATTICO al secondo piano, con terrazzo di oltre 60 mq, in parte loggiato, per godersi piacevoli cene estive in compagnia del tramonto, essendo esposto ad ovest, inoltre grazie all'importante vetrata, si potrà godere anche degli ultimi raggi di sole della giornata. La zona giorno permette di isolare l'angolo cottura, laddove si preferisse una cucina abitabile. Disimpegnate le tre camere e i due bagni, con possibilità di creare una suite con balcone ad oriente. L'immobile verrà costruito garantendo la massima esperienza di vivibilità green, avendo raggiunto la classe energetica A4 ad energia quasi zero NZEB. Oltre a tutti i confort tipici di una costruzione all'avanguardia, in questo condominio, a differenza di altri, tutti gli impianti sono autonomi, compreso quello di riscaldamento, inoltre, è stato dato particolare risalto agli spazi comuni, solitamente poco considerati: all'ingresso di ogni unità è presente uno spazio/ripostiglio ad uso esclusivo, in ogni piano è previsto uno spazio condominiale, da utilizzare come stenditoio, sale riunioni o sale giochi per i bimbi. Queste attenzioni aumentano il livello di confort dell'utente finale, estendendolo anche oltre il singolo appartamento. Garage e due posti auto inclusi nel prezzo. Ricco capitolato tra cui scegliere le finiture, con la possibilità di modificare gli spazi. Consegna prevista ad inizio 2026. EURO 507.500
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con VALENTINA LIOI.
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 2
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
224 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
169,1 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
169,1 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
63,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
31,5 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
14,9 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,5 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
15,2 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,6 m²

Posto auto

Piano
Interrato (-1)
Superficie
13,6 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,1 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,2 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,7 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 507.500
Prezzo al m²
2.266 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA4

Planimetria
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.496 al mese

€ 152.250 (30%)

€ 355.250 (70%)

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