Villa unifamiliare contrada vallonealto, Castellabate

CASTELLABATE - SAN MARCO in Contrada Vallonealto

OPEN HOUSE SABATO 17 MAGGIO DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 15:00

Villa indipendente su 3 livelli con giardino - Vista mare -

Posizione e Storia della Località

San Marco è una delle frazioni più affascinanti di Castellabate, situata sulla costa tirrenica e riconosciuta come la sede portuale comunale. Il borgo affonda le sue radici fin dal Paleolitico, con reperti rinvenuti lungo la sua costa. Nel corso dei secoli, San Marco ha mantenuto un legame profondo con il mare, testimoniato dall'antico approdo greco-romano e dalla presenza di una necropoli. Oggi, la località è un vivace centro turistico, apprezzato per le sue spiagge sabbiose, il porto e l'area marina protetta di Santa Maria di Castellabate.
Alla villa si accede da un viale alberato che costeggia il mare, che si congiunge con il parco forestale fino ad arrivare al promontorio di punta licosa.

Proponiamo in vendita una villa storica risalente alla fine del XVIII secolo, interamente ristrutturata nel 2000. La ristrutturazione ha esaltato l'uso della pietra locale, conferendo all'immobile un fascino rustico e autentico. In ottime condizioni dei prospetti esterni, ampia area parcheggio, giardino ben curato, si sviluppa su tre livelli:
Piano Terra: ingresso indipendente con , salone/angolo cottura, camera da letto, bagno, uno splendido patio vista mare, terrazzo
Altro ingresso indipendente con ampia camera 27 mq. e bagno
Primo piano: ingresso indipendente con salone/angolo cottura, scala che porta al secondo piano mansardato dove troviamo 2 camere e bagno. Terrazzo di ca. 60 mq.

Caratteristiche principali:

- Superficie del suolo: circa 500 m²
- Distribuzione: due appartamenti indipendenti con la possibilità di ricavarne un terzo
- Piani: tre (piano terra, primo e secondo mansardato)
- Camere da letto: 4
- Saloni: 2
- Cucine: 2
- Bagni: 3
- Camino: sì
- Angolo bar esterno: sì
- Giardino: con alberi di ulivo, limoni, mandarino, arancio, fico, piante di uva e un albero di banano
- Parcheggio: ampia zona dedicata
- Impianti: climatizzazione, irrigazione automatica