Villa unifamiliare via Nuova 93, Centro, Gravellona Toce

Gravellona Toce (VB) In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, circondata da un giardino pianeggiante e dotata di una autorimessa per tre auto.

L’immobile, costruito a metà degli anni ’90, si distingue per l’eccellente stato di manutenzione e per la qualità dei materiali utilizzati. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale e non necessita di interventi interni, risultando subito abitabile.

L’accesso alla casa avviene tramite un vialetto privato. Al piano terra troviamo un soggiorno doppio, reso particolarmente accogliente dalla presenza di una stufa a legna. La zona giorno si completa con una grande sala da pranzo, una cucina semi-abitabile e un bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede direttamente al portico e al giardino sul retro, ideali per godersi momenti all’aperto in totale privacy.

La zona notte, al piano superiore, è composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno ben rifinito e un ampio vano mansardato attualmente adibito a camera, ma perfetto anche come studio, zona relax o spazio giochi.

Nel piano seminterrato troviamo una taverna, una zona lavanderia con locale tecnico e l’accesso diretto alla spaziosa autorimessa con serranda motorizzata, in grado di ospitare fino a tre veicoli.

Un ulteriore punto di forza è la possibilità di suddividere l’abitazione in due unità: la villa nasce infatti come bifamiliare e può essere facilmente riconvertita, grazie alla predisposizione degli impianti e alla possibilità di ricavare una seconda cucina.