Quadrilocale via Sant'Ambrogio, Marco Polo - Don Bosco, Viareggio

€ 295.000
4
72 m²
1
1
No
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/09/2025
Descrizione

riferimento: A1018

DON BOSCO: APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE

| RIF. A1018 | APPARTAMENTO | 72 MQ | 2 CAMERE | 1 BAGNO | TERRAZZA ABITABILE |
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A Viareggio, nella zona residenziale, tranquilla e ben servita del quartiere Don Bosco, a soli 600 metri dalle splendide spiagge, proponiamo in Vendita un delizioso Appartamento situato in una piccola palazzina di sole quattro unità.

L'immobile, posto al primo piano e ultimo risulta essere senza ascensore, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, dotato di un balcone perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il cucinotto, separato ma funzionale, si affaccia su una magnifica terrazza. Questo spazio esterno, sempre ombreggiato, è l'ideale per pranzi e cene conviviali con amici e famiglia qui inoltre è presente anche una zona lavanderia chiusa con pilozzo e caldaia. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di doccia. L'Appartamento è in ottime condizioni e offre un'atmosfera confortevole grazie al riscaldamento autonomo a metano e alla presenza dell'aria condizionata. Gli infissi con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.

A completare la proprietà, una pratica cantina esclusiva e una zona condominiale con posto bici e scooter, che aggiungono ulteriore comodità a questa soluzione abitativa. È inoltre possibile acquistare l'immobile già arredato. Interessante sia come appoggio mare che come investimento.

Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio.
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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
72 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
72,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
72,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 295.000
Prezzo al m²
4.097 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

119.22 kWh/m² annoG

Planimetria
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Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 876 al mese

€ 88.500 (30%)

€ 206.500 (70%)

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