Quadrilocale Strada Maggiore, Santo Stefano, Bologna

€ 770.000
4
138 m²
1
Lusso
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 15/12/2025
Descrizione

riferimento: BO-33007 SM7

Appartamento di pregio con soppalco e tavernetta in Centro

Centro Storico - Strada Maggiore - In prestigioso edificio d'epoca, Palazzo Angelelli, Appartamento con soppalco. Composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e soppalco di mq 14 circa, zona notte con 2 camere, vano ad uso studio-guardaroba, bagno. Nella proprietà è compresa un ampio locale al piano interrato di mq 39 circa utilizzabile anche come tavernetta. Affacci su tranquille corti interne del palazzo.

Nell'ampia corte condominiale sono disponibili posti auto, acquistabili con prezzo a parte.

Nel cuore di Bologna - All'interno di palazzo storico risalente al XVII-XVIII secolo di particolare bellezza e pregio, prende vita un progetto unico: realizzazione di appartamenti di varie metrature, frutto di un raffinato frazionamento che coniuga il fascino dell'architettura storica con il comfort della modernità.

L'intero edificio viene restaurato e ogni appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, valorizzando i dettagli architettonici originali come soffitti affrescati, cassettoni e travi in legno a vista. Il complesso comprende anche una palazzina di poche unità ubicata nel giardino interno sul retro del palazzo. Impianti tecnologici di ultima generazione con climatizzazione invernale ed estiva.

Le tipologie abitative vanno dal monolocale, bilocale e soluzioni più ampie anche su più livelli e con terrazzi o corti private.

Possibilità di abbinare cantine e posti auto presenti nella grande corte interna del palazzo.

Un'opportunità rara per chi desidera abitare o investire in un contesto esclusivo dove ogni appartamento racconta l'anima autentica della città in un connubio perfetto tra storia e innovazione.

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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
138 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione interna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
105,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
105,0 m²

Soppalco

Piano
1
Superficie
13,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,5 m²

Altro

Piano
Interrato (-1)
Superficie
39,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
19,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 770.000
Prezzo al m²
5.580 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1700
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Centralizzato, ad aria, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
Foto 48
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