Villa bifamiliare via dell'Acqua, Centro, Forte dei Marmi

€ 2.250.000
5+
172 m²
3
Lusso
No
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 09/10/2025
Descrizione

riferimento: E-677

FORTE DEI MARMI: VILLA BIFAMILIARE DI LUSSO CON AMPI SPAZI

FORTE DEI MARMI: VILLA BIFAMILIARE DI LUSSO CON AMPI SPAZI ESTERNI

A Forte dei Marmi, nella prestigiosa zona di Vittoria Apuana, è disponibile una villa bifamiliare di nuova ricostruzione che unisce design contemporaneo e massimo comfort abitativo. La proprietà, di 336 mq complessivi, si sviluppa su due livelli e comprende circa 140 mq di superficie abitativa, arricchita da spazi esterni esclusivi: una veranda di 77 mq al piano terra e un terrazzo di 22 mq al primo piano, perfetti per vivere la casa anche all’aperto.

Gli interni, luminosi e funzionali, ospitano quattro camere da letto e tre bagni, con finiture moderne e possibilità di personalizzazione grazie a un progetto approvato. L’abitazione, dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a metano, è circondata da un giardino privato dove trova posto una piccola piscina, ideale per momenti di relax. Non mancano inoltre due posti auto coperti, pratici e riservati.

La villa sarà consegnata completamente ristrutturata o da rifinire secondo le esigenze dell’acquirente, offrendo così la possibilità di creare una residenza su misura. Una proprietà compatta ma ricca di potenzialità, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi del centro, che rappresenta un investimento di valore nel cuore di Forte dei Marmi.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con San Niccolò Luxury Real Estate.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
172 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
142,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
142,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
297,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
29,7 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.250.000
Prezzo al m²
13.081 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA

Planimetria
12
13
14
Scopri ogni angolo dell'immobile
+9
Inserzionista
San Niccolò Luxury Real Estate

San Niccolò Luxury Real Estate

scheda agenzia
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Oppure
San Niccolò Luxury Real Estate

San Niccolò Luxury Real Estate