Locale commerciale in Affitto

AFF504 - ZONA GHIRLANDINA
RICHIESTE MASSIME REFERENZE - A pochi passi dalla Ghirlandina, nel pieno Centro Storico di Modena, proponiamo in affitto negozio di circa 45 mq, ideale per piccola attività commerciale, showroom o studio professionale.
L’immobile è composto da:
• due ambienti principali ad uso negozio (16 mq e 14 mq);
• disimpegno di collegamento;
• angolo ripostiglio;
• bagno finestrato;
• cavedio interno privato di 6 mq, perfetto come area tecnica o di servizio.
Gli spazi sono funzionali e ben disposti, all'ingresso i soffitti voltati in mattoni a vista richiamano l’atmosfera tipica del Centro Storico di Modena.
Queste le caratteristiche principali:
• posizione strategica nel cuore di Modena, a pochi metri da Piazza Grande;
• climatizzazione con pompa di calore;
• ideale per attività commerciali, artigianali o studi professionali.
Contesto:
L’immobile si trova in una via tranquilla ma comoda al passaggio pedonale, con ottima visibilità e facilità di raggiungimento dai principali parcheggi del centro.
Richiesta € 900 mensili, contratto 6+6, canone soggetto ad Iva.
Per info e visite Losi Milo - 338 285 2222
N.B.: alcune immagini sono state ritoccate per rendere l'idea del potenziale.