Villa bifamiliare via Risorgimento, Centro, Cologne

€ 591.000
3
257 m²
2
Lusso
No
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/11/2025
Descrizione

riferimento: 117169

Villa Bifamiliare a Cologne

Proponiamo in vendita Villa bifamiliare libera su tre lati a Cologne, ai piedi del Monte Orfano, disposta su due livelli oltre a piano interrato.
La soluzione è composta a piano terra da zona giorno open space di quasi 50 mq, bagno con zona lavanderia e box auto doppio.
Al piano primo troviamo la zona notte con due camere matrimoniali e bagno.

Al piano interrato è presente una cantina e il locale tecnico.
Finiture: riscaldamento e raffreddamento a pavimento (con impianto di deumidificazione), pompa di calore, sistema di accumulo dell’acqua sanitaria, addolcitore, impianto di allarme, sistema domotico, cancello elettrico, serramenti in legno con doppio vetro.

Per maggiori informazioni chiama il 3397605869 (Alberto) o lo 0302388560
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
257 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
164,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
164,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
46,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
23,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
74,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
37,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
332,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
33,2 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 591.000
Prezzo al m²
2.300 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoB

Planimetria
Screenshot 2025-10-10 alle 16.39.49
Screenshot 2025-10-10 alle 16.40.16
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