Terratetto plurifamiliare via Bassa 5, Fabbri - Fossanova, Ferrara

€ 288.000
5+
189 m²
2
No
Balcone
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 13/11/2025
Descrizione

riferimento: EK-124114553

Bifamigliare con due appartamenti e giardino esclusivo

In località Torre Fossa, a soli 5 km da Ferrara, proponiamo in vendita una palazzina con due appartamenti indipendenti, già suddivisi e pronti per essere abitati. Si tratta di una soluzione ideale per un unico nucleo familiare che desidera condividere la stessa proprietà mantenendo autonomia e privacy. La casa è una porzione di bifamiliare disposta su tre livelli. Le condizioni generali sono buone e nel tempo sono stati eseguiti lavori di manutenzione importanti. Uno dei due appartamenti è stato recentemente ristrutturato, offrendo ambienti moderni e accoglienti. Il primo appartamento si trova al piano rialzato. È composto da ingresso, soggiorno luminoso con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno finestrato e ripostiglio. Gli spazi risultano ben distribuiti e adatti a una coppia o a un piccolo nucleo familiare. Il secondo appartamento è situato al primo piano. È stato completamente rinnovato con finiture contemporanee e offre un’ampia zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un guardaroba e uno studio con balcone. La ristrutturazione recente permette di abitare subito l’immobile senza ulteriori interventi. Al piano terra la palazzina dispone di locali accessori molto spaziosi, utilizzabili come cantine, depositi o area ricreativa. All’esterno la corte privata di circa 600 mq, in parte a giardino e in parte ghiaiata, garantisce comodità per il parcheggio e ampi spazi per momenti di relax all’aperto. Questa proposta immobiliare rappresenta la scelta perfetta per , genitori e figli o due nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare all’indipendenza di due appartamenti separati. Classe energetica F – RTI in corso.
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, piano rialzato, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
189 m² | commerciale 248,8 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,8 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
600,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
60,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 288.000
Prezzo al m²
1.158 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 855 al mese

€ 86.400 (30%)

€ 201.600 (70%)

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