Villa unifamiliare via Palmeri, Contrada Gammara, Contrada San Gaetano, Alcamo

€ 250.000
5+
169 m²
2
No
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 20/11/2025
Descrizione

riferimento: VA882

VILLA VISTA MARE NUOVA COSTRUZIONE

Proponiamo per la vendita la struttura grezza di una villa situata in una posizione privilegiata nella immediata periferia, questa villa offre una splendida vista sul mare, un'ottima esposizione e una posizione tranquilla ma comoda per accedere ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione. La villa è ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una zona tranquilla e panoramica, ma a pochi minuti dalle comodità della città.

Caratteristiche principali:
Superficie commerciale abitazione: 142,40 mq
Superficie commerciale seminterrato: 81,60 mq
Veranda coperta: 37,00 mq
Superficie lotto: 1400 mq

L’immobile, che viene consegnato allo stato grezzo, offre la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, sia per quanto riguarda la distribuzione degli spazi interni che le finiture. La villa si sviluppa su più livelli, con ampie vetrate che garantiscono una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla natura circostante. Il seminterrato, di 81,60 mq, può essere utilizzata come garage, cantina, o spazio accessorio da personalizzare in base alle proprie esigenze.

Esterni:
Il lotto di terreno di 1400 mq offre ampi spazi verdi, con possibilità di realizzare un giardino, una piscina o qualsiasi altra area all’aperto che arricchisca la proprietà. La veranda coperta di 37 mq è l'ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista panoramica.

Posizione:
La villa si trova in un contesto residenziale tranquillo, lontano dal caos cittadino, ma comunque vicino a tutti i servizi principali, come supermercati, scuole e mezzi di trasporto.
Questa è un’opportunità unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, con ampi spazi e una vista esclusiva, in una delle zone più ricercate della periferia.

VA882. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Roberta Bertolino.

Di solito risponde entro 1 giorno

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita - Scarica capitolato
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
169 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
137,3 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
137,3 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
81,6 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,4 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
1.128,3 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,3 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 250.000
Prezzo al m²
1.479 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA+

Planimetria
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+8
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 743 al mese

€ 75.000 (30%)

€ 175.000 (70%)

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