Quadrilocale via Giacomo Leopardi 136, Fuorigrotta, Napoli

€ 255.000
4
90 m²
1
3
No
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 25/11/2025
Descrizione

riferimento: NA-17589

Appartamento in vendita a Napoli, Fuorigrotta

FUORIGROTTA - Nel cuore più comodo e servito di Fuorigrotta, in Via Giacomo Leopardi, IPI AGENCY, propone in vendita una soluzione abitativa che unisce centralità, tranquillità e ampi spazi interni.
La posizione è tra le più richieste del quartiere: a pochi passi da supermercati, bar, farmacia e con la comodità di avere mezzi pubblici e servizi di ogni tipo davvero sotto casa.
L'appartamento è inserito in un parco residenziale, dotato di servizio di portineria, posto auto e cantinola, un valore aggiunto raro nella zona.
Situato al terzo piano, offre una meravigliosa luminosità grazie alla doppia esposizione e una sensazione di piacevole privacy, pur restando in pieno centro.
La casa si apre su un comodo disimpegno che conduce agli ambienti principali: cucina abitabile con balcone, salone con uscita su secondo balcone, due camere da letto, cameretta e bagno.
Le ulteriori finestre distribuite negli altri ambienti rendono l'intera abitazione ariosa e ben illuminata in ogni momento della giornata.
L'appartamento non dispone di ascensore, ma il piano non eccessivo e i vantaggi della posizione rendono ogni passo ampiamente ripagato.
Gli interni sono da ristrutturare, un'opportunità perfetta per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio stile e creare una casa moderna e personalizzata, valorizzando la struttura già molto funzionale dell'immobile.
Completano la soluzione il riscaldamento autonomo e un contesto condominiale tranquillo e centrale, ideale per chi cerca comfort senza rinunciare alla vita pratica di tutti i giorni.

Se cerchi una casa luminosa, comoda e con ampi spazi da trasformare nel tuo progetto ideale, questa è un'opportunità da cogliere.
Contattaci subito: una soluzione così, in questa zona, non resta sul mercato a lungo!

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari


Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. 08118677090
WhatsApp 3421290931
napoli@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con antonio damiano.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
5
Ascensore
No
Superficie
90 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 255.000
Prezzo al m²
2.833 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 66/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

175 kWh/m² annoG

Planimetria
Foto 28
Napoli 4 piano - Copia
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Mutuo
%
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Rata da € 757 al mese

€ 76.500 (30%)

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