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Attico via Giovanni Cimabue, Piscina, Legnano
€ 268.000
Nota
Annuncio aggiornato il 04/12/2025
Descrizione
riferimento: 555
LUMINOSO ATTICO SU DUE LIVELLI CON CANTINA E BOX AUTO
SAN VITTORE OLONA - VIA GUANELLA N. 4
A breve distanza dal centro di Legnano, in piccolo complesso condominiale edificato nel 2009 e dotato di ascensore, proponiamo ampia soluzione posta su due livelli e così composta:
- PIANO SECONDO MANSARDATO ABITABILE: ampia zona giorno con lucernari e finestre, cucina separata, disimpegno, bagno con lucernario, terrazzo scoperto;
- PIANO PRIMO: disimpegno d'ingresso, ripostiglio, cameretta, ampia camera matrimoniale con bagno e balcone.
Completa la proprietà una comoda cantina e un box auto singolo di 18 mq.
- Soluzione ampia e ben rifinita;
- Piano secondo abitabile con travi a vista, coibentato e libero sui 4 lati;
- Facciata rifatta nel 2025;
- Impianto solare termico con accumulo;
- Caldaia autonoma a condensazione;
- Predisposizione allarme
- Spese condominiali annue € 3.000
A breve distanza dal centro di Legnano, in piccolo complesso condominiale edificato nel 2009 e dotato di ascensore, proponiamo ampia soluzione posta su due livelli e così composta:
- PIANO SECONDO MANSARDATO ABITABILE: ampia zona giorno con lucernari e finestre, cucina separata, disimpegno, bagno con lucernario, terrazzo scoperto;
- PIANO PRIMO: disimpegno d'ingresso, ripostiglio, cameretta, ampia camera matrimoniale con bagno e balcone.
Completa la proprietà una comoda cantina e un box auto singolo di 18 mq.
- Soluzione ampia e ben rifinita;
- Piano secondo abitabile con travi a vista, coibentato e libero sui 4 lati;
- Facciata rifatta nel 2025;
- Impianto solare termico con accumulo;
- Caldaia autonoma a condensazione;
- Predisposizione allarme
- Spese condominiali annue € 3.000
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Fabio Brioschi.
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Caratteristiche
- Tipologia
- Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
- Contratto
- Vendita
- Piano
- Seminterrato, da 1 a 2
- Piani edificio
- 3
- Ascensore
- Sì
- Superficie
- 166 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- Cucina abitabile
- Bagni
- 2
- Arredato
- No
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 1 in box privato/box in garage
- Riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
- Infissi esterni in doppio vetro / legno
- Mansarda
- Porta blindata
- Cancello elettrico
- Impianto tv con parabola satellitare
- VideoCitofono
Dettaglio superficie
Abitazione
- Piano
- 1
- Superficie
- 66,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 66,0 m²
Balcone
- Piano
- 1
- Superficie
- 10,0 m²
- Coefficiente
- 30%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 3,0 m²
Abitazione
- Piano
- 2
- Superficie
- 82,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 82,0 m²
Terrazzo
- Piano
- 2
- Superficie
- 15,0 m²
- Coefficiente
- 30%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 4,5 m²
Cantina
- Piano
- Seminterrato
- Superficie
- 6,0 m²
- Coefficiente
- 25%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 1,5 m²
Box o garage
- Piano
- Seminterrato
- Superficie
- 18,0 m²
- Coefficiente
- 50%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 9,0 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 268.000
- Prezzo al m²
- 1.614 €/m²
Dettaglio dei costi
- Spese condominio
- € 250/mese
Efficienza energetica
Consumo di energia
82.12 kWh/m² annoC
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Opzioni aggiuntive
Fabio Brioschi