Villa unifamiliare via giovanni grasso 47, Avola

€ 295.000
4
210 m²
2
No
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 11/12/2025
Descrizione

riferimento: 2070-23855

Villa in vendita a Avola

In Contrada Stretto di Carcellita, in un contesto residenziale sereno e circondato dal verde, ti attende una porzione di bifamiliare che racconta una storia di comfort, cura e autenticità. Una casa pensata per chi desidera spazio, privacy e la bellezza di un angolo all'aperto tutto da vivere.
La proprietà si sviluppa su due livelli, avvolta da un giardino privato di circa 200 MQ, un'oasi rigogliosa con prato e piante curate che regala immediatamente una sensazione di armonia e respiro. Qui ogni stagione offre nuove emozioni: colazioni sotto il sole, cene d'estate, giochi all'aperto e momenti di puro relax.
Al PIANO TERRA, la casa accoglie con un SALONE luminoso e una CUCINA funzionale, ambienti caldi e conviviali dove la vita quotidiana trova il suo ritmo naturale. Il BAGNO, il RIPOSTIGLIO e l'accesso diretto al GARAGE DI 20 MQ aggiungono praticità e comodità assoluta.
Salendo al PIANO SUPERIORE, la zona notte offre TRE CAMERE DA LETTO, tutte piene di luce e di tranquillità, e un BAGNO con VASCA, ideale per rigenerarsi dopo una giornata intensa. Un SOTTOTETTO da rifinire completa la proprietà, una tela bianca perfetta da trasformare in studio, spazio hobby o ambiente aggiuntivo secondo le proprie esigenze.
La VISTA APERTA regala un senso di libertà e connessione con la natura, rendendo ogni finestra un piccolo quadro naturale.
Questa casa è più di un'abitazione: è uno spazio che accoglie, protegge e permette di immaginare un futuro ricco di serenità.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Fabio Li Gioi.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
210 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 295.000
Prezzo al m²
1.405 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

135 kWh/m² annoC

Planimetria
Foto 29
Foto 28
Foto 30
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 876 al mese

€ 88.500 (30%)

€ 206.500 (70%)

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