Terratetto unifamiliare Strada Santa Maria 39, Centro, Nardò

€ 168.000
4
70 m²
2
No

Nota

Annuncio aggiornato il 04/12/2025
Descrizione

riferimento: V105

Santa Caterina (Nardò) – Villetta d'epoca a soli 1.100 metri dal mare

A soli 1.100 metri dalla spiaggia e dalla piazza di Santa Caterina, proponiamo in vendita questa affascinante villetta d'epoca di circa 80 mq, ideale sia come casa vacanze sia come investimento per affitti brevi.

Caratteristiche principali
Piano terra
Giardinetto con posto auto antistante
Ingresso soggiorno
Cucina abitabile
Bagno
Giardino retrostante di circa 120 mq, con accesso indipendente alla casa

Primo piano
Camera da letto con volte a stella
Vano di passaggio
Bagno
Ripostiglio

Dettagli e particolarità

L'abitazione si presenta in buone condizioni generali e conserva il suo fascino storico grazie alle tipiche volte a stella e a numerosi elementi d'epoca che impreziosiscono gli ambienti, conferendo un carattere autentico e tipicamente salentino.

Opportunità
La proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanze vicina al mare, ma anche un ottimo investimento grazie all'alto potenziale per affitti brevi durante la stagione estiva. Classe Energetica: G
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Ascensore
No
Superficie
70 m² | commerciale 96 m²
Locali
4
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Dettaglio superficie

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Altro

Piano
1
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
57%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
8,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 168.000
Prezzo al m²
1.750 €/m²
New
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Consumo di energia

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Rata da € 499 al mese

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