Trilocale via Francesco Petrarca, Centro Storico, Parma

€ 390.000
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189 m²
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3

Nota

Annuncio aggiornato il 04/12/2025
Descrizione

riferimento: PR-GA-AZ-viapetrarca390-AP

Residenza d’autore nel cuore della città

RIF. PR-GA-AZ-viapetrarca390-AP

Per chi è alla ricerca di una dimora di charme, che unisca eleganza, storia e comfort contemporaneo, proponiamo un raffinato trilocale mansardato di 189 mq, situato all’ultimo piano di una prestigiosa palazzina del 1800,
completamente ristrutturata nel 2003.
Questa residenza, posta al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, si distingue per l’ampiezza degli spazi, la luminosità naturale e l’atmosfera calda e accogliente delle travi a vista.
L’appartamento si compone di un’ampia zona giorno con salone, sala da pranzo e cucina abitabile, due camere da letto e tre bagni, distribuiti in modo da garantire privacy e vivibilità.
Dotata di riscaldamento autonomo, termoconvettori e split caldo/freddo, la proprietà assicura il massimo del comfort in ogni stagione.
La posizione centrale e strategica, comoda ai servizi e perfettamente collegata, completa il profilo di un immobile pensato per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità urbana.
Una soluzione di assoluto pregio, riservata a chi riconosce il valore dell’unicità.
Contattaci per una visita al numero 349/5458176

RIF. PR-GA-AZ-viapetrarca390-AP

Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico
e al consumo responsabile delle risorse.
IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile.
A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Scaccia Rosolino.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
189 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
189,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
189,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 390.000
Prezzo al m²
2.063 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 92/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

Planimetria
Immagine 2025-12-04 180745
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.158 al mese

€ 117.000 (30%)

€ 273.000 (70%)

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