Quadrilocale viale Dante Alighieri 17, Centro, Lecco

€ 240.000
4
150 m²
2
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/12/2025
Descrizione

riferimento: 3257

AMPIO APPARTAMENTO A POCHI PASSI DAL CENTRO

Nel centro di Lecco, in una posizione comoda per servizi, scuole e collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento di 147 mq situato al terzo piano e servito da ascensore/montacarichi. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera spazi personalizzabili in una zona strategica.
L’ingresso si apre su un corridoio centrale che divide l’abitazione in due zone distinte. Da una parte si trova il soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, affaccio che garantisce luce naturale durante gran parte della giornata, insieme alla cucina separata, una camera ed il bagno.
Dall’altra zona si sviluppa l’area notte, composta da due camere ben proporzionate con balcone ed un secondo bagno.

Le metrature generose e la struttura degli anni ’70 offrono ambienti ariosi e facilmente rimodellabili. L’immobile è da ristrutturare, un aspetto che permette di reinterpretarne gli spazi secondo le proprie esigenze o di valutarne un frazionamento in due unità abitative, opzione interessante per un acquisto a scopo d’investimento.
La proprietà comprende anche una cantina, ideale come deposito o locale accessorio.
Una proposta versatile, adatta a famiglie che cercano una casa comoda e spaziosa vicino al centro, ma perfetta anche per chi desidera realizzare un progetto di valorizzazione immobiliare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con B Studio Immobiliare.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, 3
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
150 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
147,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
147,0 m²

Balcone

Piano
3
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
34%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 240.000
Prezzo al m²
1.600 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 233/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

138.24 kWh/m² annoF

Planimetria
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Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 713 al mese

€ 72.000 (30%)

€ 168.000 (70%)

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