Rustico Località Spertaglia, San Giustino

Prezzo su richiesta
5+
185 m²
2
Lusso
No
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 14/05/2026
Descrizione

riferimento: 6009

Casa singola in posizione panoramica

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita:

In località Spertaglia, San Giustino, proponiamo in vendita casa singola immersa nel verde, in splendida posizione panoramica, con ampi spazi interni ed esterni e grande estensione di terreno.
L’abitazione, posta interamente al piano terra per una superficie di circa 185 mq, è composta da:
- ampio soggiorno,
- cucina abitabile,
- tre camere da letto,
- due bagni,
- cantina,
- garage.

Al piano seminterrato si trova un magazzino/rimessa di circa 145 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale.
La proprietà è circondata da giardino terrazzato, bosco e diversi ettari di terreno, soluzione perfetta per chi cerca privacy, contatto con la natura o per attività agricole e ricettive.
Accesso tramite strada privata con cancello, contesto riservato ma a meno di 2 km dal centro, quindi comodo ai principali servizi.
L'immobile può comprendere anche un capanno/rimessa cavalli di circa 150 mq, situato poco distante, da aggiungere al prezzo richiesto.
Soluzione unica per chi desidera indipendenza, grandi spazi e panorama, senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato.

Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro:
Via Dei Malatesta, 52
Tel. 0575/049190
Cell. 344/4618174

info@houseimmobiliare.info
sansepolcro@houseimmobiliare.info

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Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A
Trestina Via Lambruschini, 1
Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A
Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con House Immobiliare.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
185 m² | commerciale 10.330 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
185,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
185,0 m²

Altro

Piano
Seminterrato
Superficie
145,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
145,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
100.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10.000,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Plan 1
Plan 2
Virtual tour
Opzioni aggiuntive

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