Terratetto unifamiliare via Garibaldi 24, Rueglio

€ 49.000
€ 59.000(-16,9%)
5+
130 m²
2
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/06/2026
Descrizione

riferimento: MA_25.3

Ampia casa semindipendente in centro a Rueglio

Immagina una casa nel cuore del paese, dove avere finalmente tutto lo spazio che hai sempre desiderato per te, la tua famiglia e i tuoi progetti futuri. Un luogo da vivere fin da subito ma anche da trasformare nel tempo, grazie agli ambienti ampi e ben distribuiti che offrono la possibilità di creare una comoda bifamiliare o di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

A Rueglio, a soli 200 metri dal Municipio, proponiamo una proprietà dalle grandi potenzialità, composta da due soluzioni separate vendute insieme.

La proprietà si sviluppa su tre piani e offre numerosi locali e stanze, facilmente adattabili a diverse necessità abitative o funzionali. Al primo piano è presente anche un ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta durante la bella stagione, organizzare pranzi estivi o semplicemente ritagliarsi uno spazio tranquillo tutto per sé.

A completare la soluzione troviamo un cortile di circa 40 metri quadrati, accessibile in auto tramite cancello, che consente di parcheggiare e riporre il veicolo al coperto, con la praticità di avere uno spazio privato direttamente collegato all’abitazione.

Il riscaldamento avviene tramite stufe a legna, una soluzione tradizionale e apprezzata per il calore naturale che sprigiona, ideale per creare un’atmosfera accogliente e per contenere i costi di gestione, soprattutto per chi ama uno stile di vita più autentico e sostenibile.

Per offrire una visione completa degli spazi interni ed esterni sono stati realizzati un virtual tour e riprese aeree con il nostro drone. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Manuel Nardoianni.
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
130 m² | commerciale 132 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 49.000
Prezzo al m²
371 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a stufa, alimentato a legna
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
Planimetria
Foto 52
Foto 53
Foto 54
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 144 al mese

€ 14.700 (30%)

€ 34.300 (70%)

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