Trilocale via Provinciale 17, Centro, Gandellino

€ 75.000
3
82 m²
1
S, 1
No
Balcone
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/02/2026
Descrizione

riferimento: 3GSM_07

Trilocale con giardino privato e box in bifamiliare a Gandel

Nell' incantevole comune montano di Gandellino, incastonato nelle Prealpi Orobiche Bergamasche, proponiamo in vendita accogliente trilocale di circa 88 mq con box e giardino privato!
E' ubicato nella frazione di Gromo San Marino, in un'incantevole posizione immersa nel verde.

L'appartamento è situato al piano primo di caratteristica casa bifamiliare caratterizzata da pietra a vista e libera sui 4 lati, con una spettacolare vista sul Monte Redorta e sulla vallata.
Internamente è composto da: ingresso con stufa a pellet, soggiorno con cucina separata, due camere matrimoniali (di cui una attualmente adibita ad altro soggiorno/zona pranzo) con accesso al balcone panoramico, disimpegno, bagno finestrato.
Il riscaldamento è autonomo tramite radiatori a gpl.

A piano seminterrato troviamo una cantina con un locale lavanderia/multiuso di 20 mq e un ripostiglio.

Completa la proprietà: box, giardino privato di circa 480 mq e solaio comune.

La soluzione è in buone condizioni e viene venduta arredata!

A Gandellino troverete diversi servizi come farmacia, banca, ristorante, ufficio turistico e negozi d'alimentari.
Gandellino è attraversato dal fiume Serio e dalla pista ciclopedonale che collega tutta l'Alta Val Seriana!

Qui troverete il Sentiero delle Orobie, dove si possono raggiungere alcune cime delle prealpi bergamasche: i monti Redorta, Grabiasca, Brunone, e Cardeto.
Si possono così raggiungere i numerosi laghi alpini e rifugi: Laghi di Cardeto, Passo della Portula, Curò e Coca (da Valbondione), Brunone (da Fiumenero), Calvi (da Ripa di Gromo), Alpe Corte e Laghi Gemelli (da Valcanale); proprio da quest'ultimo ha inizio anche il sentiero dei rifugi delle Orobie, che si conclude all'Albani.

L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per scoprire e vivere le bellezze dell'Alta Valle, con i suoi borghi storici, attrattive culturali, tradizioni religiose e popolari, nonchè le diverse attività sportive e ricreative.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
82 m² | commerciale 135,8 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,8 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
480,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
48,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 75.000
Prezzo al m²
552 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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Mutuo
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Rata da € 221 al mese

€ 22.500 (30%)

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