Palazzo - Edificio in Vendita

Rif: 09/26 - In posizione fronte mare assoluta, nella rinomata località di Porto Tramatzu, a soli 6 km da Villaputzu, nel cuore della suggestiva Costa del Sarrabus, proponiamo in vendita la struttura ricettiva Ristorante Samarcanda. La vendita comprende le mura, le apparecchiature e gli arredi presenti al loro interno.

Il ristorante si sviluppa su circa 300 mq interni e dispone di oltre 300 mq di verande coperte panoramiche, ideali per la ristorazione vista mare. Completo di due sale su livelli sfalsati, cucina attrezzata, forno a legna, servizi per clienti e personale, deposito e ufficio.

Caratteristiche della Struttura:

Superficie commerciale interna: circa 290 mq
Superfici esterne coperte (verande): circa 300 mq
Pertinenze: circa 48 mq
Capienza attuale: fino a 150 coperti
Posizione: fronte mare diretto

Il ristorante si sviluppa su più livelli armoniosamente sfalsati in quota e comprende:

Due eleganti sale ristorante
Ampia zona cucine completamente organizzata
Servizi igienici per clientela e personale
Forno a legna
Zona deposito semi-interrata
Ufficio al piano superiore
Ampie verande panoramiche fronte mare, ideali per incrementare ulteriormente i coperti nella stagione estiva

Le caratteristiche costruttive, estetiche e funzionali sono di buon livello, con impianti e distribuzione degli spazi studiati per garantire piena operatività e massima fruibilità dell’immobile in ogni sua parte.

La conformazione degli ambienti interni ed esterni consente una gestione flessibile degli spazi, perfetta sia per la ristorazione tradizionale sia per format più evoluti.

Potenzialità e Destinazione d’Uso

Grazie alla sua posizione esclusiva e alla generosa metratura, la struttura si presta a:

Ristorante / Pizzeria
Location per matrimoni ed eventi privati
Eventi aziendali
Aperitivi e format serali vista mare
Attività non esclusivamente stagionale

L’affaccio diretto sul mare, la posizione esclusiva, non replicabile per i vincoli paesaggistici vigenti, lo rende un’opportunità unica per attività di ristorazione, pizzeria ed eventi.