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Annuncio aggiornato il 10/03/2026
Descrizione
riferimento: EK-127373979
NEGOZIO CENTRO STORICO GRANDE SUPERFICIE
Locale commerciale in vendita nel centro di Ovada!
Questo spazio unico si trova nella via principale dello shopping, garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di clienti. Con ampi spazi per una superficie totale di 220 mq al piano terra e locali di sgombero e deposito ai piani superiori per oltre 630 mq, è l'ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale di grande respiro
Il locale è in buono stato di manutenzione e dispone di numerose vetrine che permettono di esporre al meglio i propri prodotti. Inoltre, i locali ai piani superiori offrono opportunità per un ampliamento. Un cortile interno privato carrabile completa la proprietà.
La trattativa è riservata e il prezzo è davvero interessante. Non perdere l'occasione di investire in un immobile ricco di potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Questo spazio unico si trova nella via principale dello shopping, garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di clienti. Con ampi spazi per una superficie totale di 220 mq al piano terra e locali di sgombero e deposito ai piani superiori per oltre 630 mq, è l'ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale di grande respiro
Il locale è in buono stato di manutenzione e dispone di numerose vetrine che permettono di esporre al meglio i propri prodotti. Inoltre, i locali ai piani superiori offrono opportunità per un ampliamento. Un cortile interno privato carrabile completa la proprietà.
La trattativa è riservata e il prezzo è davvero interessante. Non perdere l'occasione di investire in un immobile ricco di potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mauro Ravera.
Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Locale commerciale
- Superficie
- 822 m²
- Locali
- 5+ locali, 1 bagno, doppio ingresso
- Piano
- 4 piani: Piano terra, da 1° a 3°, con accesso disabili
- Piani edificio
- 4
- Altezza soffitti
- 2,9 m
- Vetrine
- 3 vetrine su strada, 9 m lineari
- Ultima attività svolta
- Negozio di giocattoli - Videogames
- Disponibilità
- Libero
Altre caratteristiche
- Arredato
- Passo carrabile
- Saracinesche manuali
- Uscita emergenza
- Esposizione nord, ovest
Dettaglio superficie
Negozio - Locale commerciale
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 220,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 220,0 m²
Magazzino - Deposito
- Piano
- 1
- Superficie
- 288,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 288,0 m²
Magazzino - Deposito
- Piano
- 2
- Superficie
- 220,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 220,0 m²
Magazzino - Deposito
- Piano
- 3
- Superficie
- 70,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 70,0 m²
Altro
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 80,0 m²
- Coefficiente
- 30%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 24,0 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- Prezzo su richiesta
Dettaglio dei costi
- Spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
Anno di costruzione
1800Stato
Buono / AbitabileRiscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Opzioni aggiuntive
Mauro Ravera