Quadrilocale via Giuseppe Miroglio 31, Corso Langhe, Moretta, Corso Cortemilia, Alba

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, con piacevole vista panoramica sulla cittadina di Alba, proponiamo in vendita una graziosa porzione di bifamiliare libera su due lati, inserita nel curato complesso “Le Terrazze”.
La proprietà, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra si trovano un ampio disimpegno, un comodo box auto doppio, una spaziosa lavanderia/tavernetta – ideale come ambiente multifunzionale – ed un bagno di servizio.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la parte abitativa principale composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto ed un secondo servizio. Il soggiorno e la camera da letto padronale si aprono su un ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto e per godere della vista sul paesaggio circostante. La cucina, il bagno e la seconda camera da letto sono invece dotati di affaccio sul retro, garantendo ulteriore tranquillità e privacy.
Grazie alla favorevole esposizione, l’abitazione risulta particolarmente luminosa durante tutto l’arco della giornata. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato fin da subito.
Completano la proprietà due comodi posti auto esterni.
L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 31/12/2026