Villa unifamiliare via Dogana 754, Verucchio

€ 547.000
4
240 m²
2
No
Balcone
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 13/03/2026
Descrizione

riferimento: EK-127475740

Villa da Sogno nelle Colline di Rimini

Scopri questa splendida villa in vendita, situata nelle affascinanti colline di Rimini, a soli 1 km dalla Repubblica di San Marino.

Immersa nella natura, la proprietà vanta un grande giardino arricchito da tre ulivi secolari, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

La villa è pronta per essere abitata e non necessita di interventi, prevedendo eventualmente la possibilità di un ampliamento della metratura.

Offre un ampio soggiorno luminoso, una cucina vivibile e un grande portico verandato, ideale per le cene estive con gli amici.

La disposizione interna è pensata per il massimo comfort: oltre a un ripostiglio e ad uno studio (che può diventare una cameretta), la villa dispone di un secondo ingresso indipendente e due bagni.

Al piano superiore, trovi tre camere da letto molto spaziose e un bagno generoso.

Il garage comodo e capiente offre spazio in abbondanza per le auto e l'ambiente adiacente può diventare uno spazio ad uso tavernetta, con la presenza del camino.

Inoltre, la villa è dotata di sistema di allarme e di un sistema di irrigazione automatica, garantendo sicurezza e praticità.

L'arredamento di pregio, compreso nel prezzo di acquisto, fa di questa proprietà un'occasione da prendere al volo.

La classe energetica (E) è in fase di aggiornamento e la casa è dotata di documentazione completa in regola.

Questa villa rappresenta la perfetta fusione tra eleganza e funzionalità.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, contattaci per maggiori informazioni al 393 130 3337
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Emil Braschi.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
240 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
Box, posti auto
3 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
240,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
240,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 547.000
Prezzo al m²
2.279 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

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Mutuo
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Rata da € 1.612 al mese

€ 164.100 (30%)

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