Appartamento ottimo stato, primo piano, Mazzini - Fossolo, Bologna

€ 595.000
5
161 m²
2
S, 1
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 24/03/2026
Descrizione

riferimento: M0001

Casa nuova con terrazzi di 74 mq

La casa si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, con gradevoli affacci sul verde
Sito al primo piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno, tinello con cucinotto, tre camere, due bagni, disimpegno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 14 mq

La rarità è l’ampia zona esterna: terrazzo, balcone e veranda per oltre 70 mq, spazi ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una vera zona living esterna

L’appartamento è completamente ristrutturato con impianti nuovi e finiture moderne.
L’acquirente ha la possibilità di personalizzare pavimenti, bagni e piccole modifiche di disposizione interna scegliendo i materiali secondo il proprio gusto.

Il riscaldamento è autonomo, soluzione che garantisce una gestione più efficiente dei consumi.

Zona ben servita
A pochi passi è presente anche il Centro Commerciale Fossolo 2, che offre un’ampia disponibilità di parcheggi pubblici e numerose attività commerciali.

Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, un grande terrazzo e una casa completamente nuova, in una delle zone più comode e servite della città.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Carlo Caserta.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
161 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
135,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
135,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
59,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,7 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,8 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 595.000
Prezzo al m²
3.696 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 30/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoD

Planimetria
ChatGPT Image 14 mar 2026, 07_51_36
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.754 al mese

€ 178.500 (30%)

€ 416.500 (70%)

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