Bilocale piazza Napoli 24, Sacra Famiglia - Basso Isonzo, Padova

VENDITA COMPETITIVA N. 12055/2025

Nel cuore pulsante di una delle zone più servite e ricercate di Padova, precisamente in Piazza Napoli 24, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare ideale sia come prima abitazione per giovani coppie o single, sia come investimento sicuro nel tempo. Questo accogliente mini appartamento di circa 50 mq si colloca al quarto piano, di una palazzina dotata di un ascensore.

L'unità si sviluppa interamente su un unico livello e gode di una privilegiata esposizione verso est, di fronte Ponte Goito, una caratteristica che permette di beneficiare della luce naturale del mattino e di mantenere gli ambienti freschi e piacevoli durante le ore pomeridiane.

Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti in un disimpegno funzionale che conduce direttamente verso il cuore della casa, rappresentato da una zona giorno luminosa e ben organizzata. Qui, l'angolo cottura si integra con il soggiorno con fuoriuscita su un grazioso terrazzo abitabile dove è possibile godersi momenti di relax all'aria aperta.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale ed un bagno attrezzato con una pratica vasca.

L'immobile ha beneficiato di un intervento di parziale ristrutturazione eseguito nel 2008, che ha visto il rifacimento completo dei pavimenti in tutta la superficie dell'appartamento e l'ammodernamento totale del bagno, conferendo alla soluzione un aspetto curato e contemporaneo.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla componente tecnica, in quanto la caldaia è stata sostituita recentemente nel 2022.

Concludono al piano primo sottostrada una comoda cantina ed un ampio garage dotato di aerazione.

La posizione strategica permette di avere a portata di mano ogni tipo di servizio, dai negozi di vicinato ai mezzi pubblici, senza rinunciare alla tranquillità di un piano alto ed offrendo il raro connubio tra la comodità urbana e la presenza di ampi spazi alberati condominiali che rendono l'aria più salubre e il panorama quotidiano decisamente più gradevole.

Classificazione energetica "F".

VENDITA FISSATA PER IL GIORNO 23 APRILE 2026 ALLE ORE 15.00

Prezzo base: € 160.000,00.
Offerta minima: € 149.000,00.
Cauzione: almeno pari al 10% del prezzo offerto.
Rilancio minimo di gara: € 1.000,00.

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